中古マンション
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リフォーム済
コスモシティ森林公園弐番館 中古マンション
2,480万円
（毎月返済 約）
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14階建ての3階部分のお部屋です
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全居室収納のある3LDKの間取りです
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収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です
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清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。
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家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
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マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
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大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目
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阪急京都線上新庄駅 徒歩6分
阪急千里線下新庄駅 徒歩17分
阪急京都線相川駅 徒歩19分 
- 1987年3月／3LDK／3階（14階建）／62.02㎡
POINT
【阪急京都線「上新庄駅」まで徒歩6分＋即内覧可！】リフォーム歴あり
■L型キッチンが叶える効率重視の特等席
■お部屋を広く使える！全居室収納完備
■新庄小学校まで徒歩約6分でお子様の通学も便利
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目大阪市東淀川区の不動産一覧
- 交通
- 阪急京都線上新庄駅 徒歩6分阪急京都線上新庄駅の不動産一覧
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- 学校区
- 大阪市立新庄小学校新庄小学校区の不動産一覧
大阪市立新東淀中学校新東淀中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,480万円
- 面積
- 62.02㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階（14階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1987年3月
- バルコニー
- 8.77㎡／西向き
- 管理費
- 6,560円／月
- 修繕積立金
- 8,060円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年5月8日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
上新庄駅(阪急 京都本線)
徒歩7分（約560m）
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大阪市立新庄小学校
徒歩6分（約450m）
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大阪市立新東淀中学校
徒歩19分（約1490m）
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グルメシティ上新庄駅前店
徒歩9分（約650m）
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ローソン上新庄3丁目店
徒歩4分（約260m）
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【用途地域】
本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。
本マンションは昭和62年3月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
専有面積は62.02㎡で間取りは11.5帖のLDK、5.7帖の洋室と4.5帖の洋室が2室ある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩約6分（約450ｍ）
阪急千里線「下新庄」駅まで徒歩約17分（約1330ｍ）
阪急京都線「相川」駅まで徒歩約19分（約1480ｍ）
学校区は、「大阪市立新庄小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「大阪市立新東淀中学校」まで徒歩約19分（約1490ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパーマーケット「グルメシティ上新庄駅前店」徒歩約9分（約650ｍ）
コンビニエンスストア「ローソン上新庄3丁目店」徒歩約4分（約260ｍ）
郵便局「東淀川郵便局」徒歩約7分（約530ｍ）
公園「中の島公園」徒歩約15分（約1140ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！