友渕コーポ　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

西上幸加

【ペット可×即予約可！】室内リフォーム(令和8年6月)
■JR「城北公園通」駅まで徒歩約7分
■南向き2WAYバルコニーなので陽当たり・通風良好です
■床暖房に食洗機など設備が充実しています

◇リフォーム内容
・全居室、壁天井クロス貼替
・全居室、LDK、廊下フローリング貼替
・ハウスクリーニング

◇立地
・友淵小学校まで徒歩約2分
・友淵中学校まで徒歩約9分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目大阪市都島区の不動産一覧

交通: おおさか東線城北公園通駅徒歩7分おおさか東線城北公園通駅の不動産一覧
谷町線都島駅徒歩17分谷町線都島駅の不動産一覧
谷町線野江内代駅徒歩26分谷町線野江内代駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立友渕小学校友渕小学校区の不動産一覧
大阪市立友渕中学校友渕中学校区の不動産一覧

価格: 2,780万円

面積: 70.37㎡（約21.28坪）

間取り: 3LDK

階数: 4階（10階建）

構造: SRC

築年月: 1981年3月

バルコニー: 11.55㎡／南向き

管理費: 3,500円／月

修繕積立金: 11,000円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　15000円／月

設備: 浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、床暖房、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-428-777

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周辺施設

城北公園通駅(JR西日本おおさか東線)
徒歩12分（約950m）

大阪市立友渕小学校
徒歩2分（約110m）

大阪市立友渕中学校
徒歩9分（約660m）

ライフ毛馬店
徒歩4分（約320m）

セブンイレブン大阪毛馬町2丁目店
徒歩4分（約300m）

認定こども園友渕児童センター
徒歩4分（約290m）

友渕公園
徒歩9分（約690m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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