ベルパークシティＣ棟　中古マンション

大阪市都島区友渕町に所在する「ベルパークシティC棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは昭和59年7月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上16階建ての物件です。
専有面積は84.93㎡で間取りは約15帖のLDK、約6帖の洋室、約4.5帖の洋室、約6帖の洋室、約5.5帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

令和6年6月リフォーム予定
大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約13分の好立地です。
10階部分の南向きにつき、陽当り・眺望ともに良好な一室となっております。
室内には食洗機や浄水器付のシステムキッチン、浴室乾燥機など家事をサポートする設備が充実しています。
専有面積80㎡超のゆとりある4LDKは、ご家族の多い方にもおすすめです。
オートロック完備のマンションですのでセキュリティ面も安心ですね。

交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約11分（約870ｍ）
JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）

学校区は、「大阪市立友渕小学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）、「大阪市立友渕中学校」まで徒歩約4分（約310ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「関西スーパーベルファ都島店」徒歩約3分（約200ｍ）
コンビニ「ミニストップ都島友渕町店」徒歩約2分（約140ｍ）
幼稚園保育園「トレジャーキッズともぶち保育園」徒歩約2分（約110ｍ）
銀行「三井住友銀行ベルファ都島店」徒歩約3分（約190ｍ）
郵便局「都島郵便局」徒歩約5分（約340ｍ）
公園「友渕中央公園」徒歩約11分（約870ｍ）
総合病院「医療法人新明会神原病院」徒歩約4分（約320ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！