ベル・パークシティ画地２　中古マンション

大阪市都島区友渕町に所在する「ベル・パークシティ画地Ⅱ」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1987年7月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です。
専有面積は76.85㎡で間取りは15.2帖のLDK、4.6帖の洋室と6.4帖の洋室、6.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
JR大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩約24分（約1850ｍ）

学校区は、「大阪市立友渕小学校」まで徒歩約5分（約380ｍ）、「大阪市立友渕中学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）の距離です。

周辺環境は
駅「城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線)」徒歩約15分（約1170ｍ）
小学校「大阪市立友渕小学校」徒歩約5分（約380ｍ）
中学校「大阪市立友渕中学校」徒歩約4分（約260ｍ）
スーパー「スーパーマルヤス都島店」徒歩約9分（約670ｍ）
コンビニ「ミニストップ都島友渕町店」徒歩約7分（約540ｍ）
銀行「三井住友銀行ベルファ都島店」徒歩約7分（約490ｍ）
郵便局「都島毛馬郵便局」徒歩約9分（約650ｍ）
公園「友渕中央公園」徒歩約6分（約420ｍ）
総合病院「医療法人新明会神原病院」徒歩約10分（約730ｍ）
幼稚園保育園「認定こども園友渕児童センター」徒歩約4分（約260ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！