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中古マンション
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友渕コーポ 中古マンション

2,380万円 (毎月返済 約
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大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です!
4DKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
広々としたデザインで、開放感を感じさせます。
明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。
エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。
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4DKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
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広々としたデザインで、開放感を感じさせます。
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2,380万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
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交通
おおさか東線城北公園通駅 徒歩10分
谷町線都島駅 徒歩19分
阪急電鉄千里線柴島駅 徒歩39分
詳細
1981年3月/4DK/2階(10階建)/74.42㎡(約22.51坪)
POINT
【南向き日当たり良好+即内覧可!】ペット可! ■和室と洋室がバランスよく配置されライフスタイルに合わせられます ■エレベーター完備で2階へのスムーズな移動が可能です ■友渕小学校まで徒歩約2分と安心の環境
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西上 幸加
西上 幸加
大阪市都島区友渕町に所在する「友渕コーポ」の1室が販売開始致しました!

本マンションは昭和56年3月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。
専有面積は74.42㎡で間取りは7.5帖のDK、7.5帖の洋室、6帖の洋室、6帖の和室、4.5帖の和室がある4DKタイプとなっております。
ペット飼育可!南向きで陽当り良好な住戸です。

交通アクセスは、
おおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約10分(約800m)
大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約19分(約1490m)
阪急千里線「柴島」駅まで徒歩約39分(約3100m)

学校区は、「大阪市立友渕小学校」まで徒歩約2分(約110m)、「大阪市立友渕中学校」まで徒歩約9分(約660m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「ライフ毛馬店」徒歩約4分(約320m)
スーパー「ベルファ都島」徒歩約7分(約500m)
コンビニ「セブンイレブン大阪毛馬町2丁目店」徒歩約4分(約300m)
ドラッグストア「スギ薬局都島毛馬店」徒歩約4分(約304m)
保育園「毛馬保育園」徒歩約4分(約257m)
認定こども園「友渕児童センター」徒歩約4分(約280m)
銀行「三井住友銀行ベルファ都島店」徒歩約10分(約750m)
郵便局「都島毛馬郵便局」徒歩約4分(約290m)
公園「友渕中央公園」徒歩約3分(約240m)
総合病院「医療法人新明会神原病院」徒歩約13分(約990m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目大阪市都島区の不動産一覧
交通
おおさか東線城北公園通駅 徒歩10分おおさか東線城北公園通駅の不動産一覧
谷町線都島駅 徒歩19分谷町線都島駅の不動産一覧
阪急電鉄千里線柴島駅 徒歩39分
学校区
大阪市立友渕小学校友渕小学校区の不動産一覧
大阪市立友渕中学校友渕中学校区の不動産一覧
価格
2,380万円
面積
74.42㎡(約22.51坪)
間取り
4DK
階数
2階(10階建)
構造
SRC
築年月
1981年3月
バルコニー
12.16㎡/南向き
管理費
3,500円/月
修繕積立金
11,000円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第2種中高層住居専用地域
駐車場
空無
設備
バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、シューズボックス、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年6月13日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線)
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徒歩12分(約950m)
大阪市立友渕小学校
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徒歩2分(約110m)
大阪市立友渕中学校
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徒歩9分(約660m)
ライフ毛馬店
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徒歩4分(約320m)
セブンイレブン大阪毛馬町2丁目店
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徒歩4分(約300m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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