ベル・パークシティ画地２Ｊ棟　中古マンション

大阪市都島区友渕町に所在する「ベル・パークシティ画地Ⅱ J棟」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可！
本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは1989年3月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上36階建ての物件です。35階部分につき陽当り・眺望良好。2026年10月リフォーム完了。専有面積は62.20㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

学校区は、「大阪市立友渕小学校」まで徒歩約4分（約280ｍ）、「大阪市立友渕中学校」まで徒歩約6分（約420ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパーマルヤス都島店」徒歩約8分（約570ｍ）
コンビニ「ミニストップ都島友渕町店」徒歩約6分（約480ｍ）
幼稚園保育園「都島友渕乳児保育センター」徒歩約5分（約400ｍ）
銀行「三井住友銀行ベルファ都島店」徒歩約6分（約430ｍ）
郵便局「都島毛馬郵便局」徒歩約9分（約680ｍ）
公園「友渕中央公園」徒歩約6分（約480ｍ）
総合病院「医療法人新明会神原病院」徒歩約9分（約670ｍ）
駅「都島駅」徒歩約15分（約1170ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！