京都市山科区大宅御所田町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市山科区大宅御所田町の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
京都市東西線「椥辻駅」まで徒歩約15分（約1190ｍ）
京阪電気鉄道京津線「四宮駅」まで徒歩約27分（約2110ｍ）
京都市東西線「東野駅」まで徒歩約19分（約1490ｍ）

学校区は、「京都市立大宅小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「京都市立大宅中学校」まで徒歩約15分（約1180ｍ）の距離です。

周辺環境
「マツヤスーパー大塚店」徒歩約4分（約250ｍ）
「ファミリーマート京都山科大宅店」徒歩約3分（約210ｍ）
「おおやけこども園」徒歩約2分（約150ｍ）
「京都山科大宅郵便局」徒歩約8分（約580ｍ）
「滋賀銀行山科南支店」徒歩約13分（約1020ｍ）
「イオンタウン山科椥辻」徒歩約14分（約1050ｍ）
「ジョーシン山科店」徒歩約13分（約1040ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は84.88㎡（約25.68坪）、建物面積は86.26㎡（約26.1坪）です。
間取りは1階部分に16.7帖のLDKです。2階部分に5帖の洋室、5.2帖の洋室と6帖の洋室の3LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！