京都市山科区大宅中小路　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

【全室６帖以上！】収納スペース多数でお荷物スッキリ！
■駐車１台可！前道広々８ｍ以上で駐車もスムーズ！
■お庭あり！家庭菜園やガーデニングが楽しめますね！
■２面採光につき陽当たり通風良好！

◇特徴
・客間やお子様のプレイルームなど用途多彩な和室！
・コンビニ・スーパーが徒歩10分圏内で生活至便！
・水廻りには小窓があり湿気がこもらずすぐに換気ができますね！

◇立地
・大宅小学校まで徒歩約9分
・大宅中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 京都府京都市山科区大宅中小路町京都市山科区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩14分京都市営地下鉄東西線椥辻駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線小野駅徒歩19分京都市営地下鉄東西線小野駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩25分京都市営地下鉄東西線東野駅の不動産一覧

学校区: 京都市立大宅小学校大宅小学校区の不動産一覧
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価格: 1,200万円

面積: 土地／115.01㎡（約34.79坪）、建物／94.4㎡（約28.55坪）

間取り: 5LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1980年5月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道幅員8.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、庭

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

椥辻駅(京都地下鉄東西線)
徒歩15分（約1130m）

京都市立大宅小学校
徒歩9分（約720m）

京都市立大宅中学校
徒歩8分（約640m）

マツヤスーパー大塚店
徒歩10分（約730m）

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金利

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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