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    中古一戸建て
    京都市山科区小野鐘付田町　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    93.55m²
    土地面積/
    67.28m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2005年3月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「小野」駅／京阪京津線「京阪山科」駅／京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅
    所在地　/京都府京都市山科区小野鐘付田町

    【周辺環境充実】京都市東西線「小野」駅まで徒歩5分！
    ■全居室6帖以上の快適空間
    ■自分らしい生活を作る自由自在なフリースペース！
    ■小中学校が徒歩10分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市山科区小野鐘付田町の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    最寄り駅の京都市東西線「小野」駅まで徒歩5分（約400m）です。
    また、京阪電気鉄道京津線「京阪山科」駅まで徒歩45分（約3560m）、京都市東西線「椥辻」駅まで徒歩14分（約1120m）です。

    お子様の学校区は、
    「京都市立小野小学校」まで徒歩約5分（約340m）、
    「京都市立勧修中学校」まで徒歩約6分（約470m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー: 「マツヤスーパー大宅店」徒歩約7分（約520m）
    コンビニ: 「ローソン山科外環小野店」徒歩約6分（約450m）
    幼稚園・保育園: 「すみれ幼稚園」徒歩約10分（約750m）
    郵便局: 「京都醍醐北郵便局」徒歩約14分（約1070m）
    銀行: 「京都銀行山科小野支店」徒歩約6分（約450m）
    公園: 「勧修寺公園」徒歩約13分（約1030m）
    総合病院: 「医療法人松寿会共和病院」徒歩約15分（約1140m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は67.28㎡（約20.3坪）、建物面積は93.55㎡（約28.3坪）です。
    間取りは3LDKで、全居室が6畳以上で収納スペースが充実しています。バルコニーも完備しており、開放感のある住環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区小野鐘付田町
    交通
    京都市営地下鉄東西線小野駅徒歩5分 ・京阪京津線京阪山科駅徒歩45分 ・京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩14分
    学校区
    京都市立小野小学校
    京都市立勧修中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2005年3月
    土地面積
    67.28m²
    建物面積
    93.55m²
    接道
    北側 接面6.5m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域、近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約5分（約400m）
    • 京都市立小野小学校 徒歩約4分（約340m）
    • 京都市立勧修中学校 徒歩約6分（約470m）
    • 業務スーパー山科店 徒歩約12分（約930m）
    • ローソン山科外環小野店 徒歩約6分（約450m）
    • 業務スーパー山科店 徒歩約12分（約930m）
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    NO.3190912　 京都市山科区小野鐘付田町　中古一戸建て　 2,380万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00