京都市山科区大宅細田町　中古一戸建て

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石井達也

今回ご紹介するのは京都市山科区大宅細田町の木造３階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンションなどが混在する街並みです。

ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。

賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

最寄り駅の東西線「小野」駅まで徒歩約8分です。

また、東西線「椥辻」駅まで徒歩約10分、東西線「醍醐」駅まで徒歩約24分です。

お子様の学校区は、「京都市立小野小学校」まで徒歩約6分、「京都市立勧修中学校」まで徒歩約3分の距離です。

周辺環境はスーパーマツヤスーパー大宅店徒歩5分 330m
コンビニセブンイレブン山科外環小野店徒歩8分 570m
幼稚園保育園すみれ幼稚園徒歩6分 450m
郵便局京都勧修寺郵便局徒歩13分 980m
銀行京都銀行山科小野支店徒歩8分 630m
銀行 JA京都市山科北部支店徒歩34分 2650m
総合病院恵仁会なぎ辻病院徒歩10分 750m

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は50.98㎡、建物面積は85.79㎡です。

間取りは４DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！

陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 京都府京都市山科区大宅細田町京都市山科区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線小野駅徒歩8分京都市営地下鉄東西線小野駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩10分京都市営地下鉄東西線椥辻駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線醍醐駅徒歩24分京都市営地下鉄東西線醍醐駅の不動産一覧

学校区: 京都市立小野小学校小野小学校区の不動産一覧
京都市立勧修中学校勧修中学校区の不動産一覧

価格: 2,090万円

面積: 土地／50.98㎡、建物／85.79㎡

間取り: 4DK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1995年12月

用途地域: 商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：10.33㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、室外洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

小野駅(京都地下鉄東西線)
徒歩9分（約660m）

京都市立小野小学校
徒歩6分（約450m）

京都市立勧修中学校
徒歩3分（約170m）

サンディ山科椥辻店
徒歩9分（約710m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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