中古一戸建て
NEW
400万円DOWN
新価格公示日：2026.06.05
旧価格公示日：2025.10.27
京都市山科区椥辻東浦町 中古一戸建て
980万円
（毎月返済 約）
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最寄り駅まで徒歩約5分の立地です
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シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。
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使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です
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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。
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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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京都府京都市山科区椥辻東浦町
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京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩6分
京阪京津線四宮駅 徒歩29分
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩8分 
- 1978年4月／4DK／2階建／建物66㎡（約19.96坪）／土地47.39㎡（約14.33坪）
POINT
【椥辻駅徒歩約6分＋即内覧可！】周辺環境充実
■イオン徒歩約4分、セブンイレブン徒歩約2分で毎日のお買い物に便利
■4か所押入れ完備でスッキリ暮らせる住まい
■2面採光の明るい室内
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市山科区椥辻東浦町京都市山科区の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
- 京都市立勧修小学校勧修小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 980万円
- 面積
- 土地／47.39㎡（約14.33坪）、建物／66㎡（約19.96坪）
- 間取り
- 4DK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1978年4月
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／300%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側私道 接面4.1m 幅員2.1m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：3.73㎡
- 私道負担
- 私道0.80㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- 無
- 設備
- 独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、全居室収納、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年6月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
椥辻駅(京都地下鉄 東西線)
徒歩5分（約400m）
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京都市立勧修小学校
徒歩21分（約1630m）
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京都市立勧修中学校
徒歩16分（約1220m）
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イオンフードスタイル山科椥辻店
徒歩4分（約320m）
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セブンイレブン山科椥辻東浦町店
徒歩2分（約110m）
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・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます
最寄り駅の京都市地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩約6分（約400ｍ）、京都市地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）です
お子様の学校区は、「京都市立勧修小学校」まで徒歩約21分（約1630ｍ）、「京都市立勧修中学校」まで徒歩約16分（約1220ｍ）の距離です
周辺環境は
スーパー「イオンフードスタイル山科椥辻店」徒歩約4分（約320ｍ）
コンビニ「セブンイレブン山科椥辻東浦町店」徒歩約2分（約110ｍ）
幼稚園・保育園「東野こども園」徒歩約5分（約330ｍ）
郵便局「京都山科椥辻郵便局」徒歩約2分（約130ｍ）
銀行「滋賀銀行山科南支店」徒歩約4分（約250ｍ）
公園「大塚南溝公園」徒歩約6分（約430ｍ）
総合病院「恵仁会なぎ辻病院」徒歩約8分（約570ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は47.39㎡（14.33坪）、建物面積は66.00㎡（19.96坪）です
間取りは6帖の和室1室と5.5帖の和室1室、4.5帖の和室1室、3帖の洋室1室、6帖のDKの4DKの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！