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    中古一戸建て
    京都市山科区椥辻東浦町　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    建物面積/
    66m²
    土地面積/
    48.19m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1978年4月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅／京阪京津線「京阪山科」駅／JR琵琶湖線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区椥辻東浦町

    【東西線「椥辻」駅徒歩５分の好立地】周辺環境充実
    ■イオンタウン徒歩４分でお買い物至便
    ■４か所押入がありお部屋がすっきりと片付きます
    ■２面採光で通風と採光に優れています

    最寄り駅まで徒歩約5分の立地です

    使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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    DB間取り図シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市山科区椥辻東浦町の木造２階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    最寄り駅の京都市東西線「椥辻」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道京津線「京阪山科」駅まで徒歩約27分（約2100ｍ）、ＪＲ東海道本線「山科」駅まで徒歩約27分（約2130ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立勧修小学校」まで徒歩約21分（約1630ｍ）、「京都市立勧修中学校」まで徒歩約16分（約1220ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「イオンフードスタイル山科椥辻店」徒歩約4分（約320ｍ）
    「セブンイレブン山科椥辻東浦町店」徒歩約2分（約110ｍ）
    「認定こども園竹城台東保育園」徒歩約5分（約330ｍ）
    「京都山科椥辻郵便局」徒歩約2分（約130ｍ）
    「滋賀銀行山科南支店」徒歩約4分（約250ｍ）
    「大塚南溝公園」徒歩約6分（約430ｍ）
    「恵仁会なぎ辻病院」徒歩約8分（約570ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は48.19㎡（約14.58坪）、建物面積は66.00㎡（約19.94坪）です。
    間取りは1階にDK6帖、和室4.5帖、2階に和室6帖、洋室3帖、和室5.5帖の5DKタイプとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区椥辻東浦町
    交通
    京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩5分 ・京阪京津線京阪山科駅徒歩27分 ・JR琵琶湖線山科駅徒歩27分
    学校区
    京都市立勧修小学校
    京都市立勧修中学校
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1978年4月
    土地面積
    48.19m²
    建物面積
    66m²
    接道
    東側 接面4.1m 幅員2.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、和室、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 椥辻駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約5分（約400m）
    • 京都市立勧修小学校 徒歩約20分（約1630m）
    • 京都市立勧修中学校 徒歩約15分（約1220m）
    • イオンフードスタイル山科椥辻店 徒歩約4分（約320m）
    • セブンイレブン山科椥辻東浦町店 徒歩約1分（約110m）
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    物件名
    NO.3118192　 京都市山科区椥辻東浦町　中古一戸建て　 1,780万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00