京都市山科区西野山中鳥井町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市山科区西野山中鳥井町の木造2階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の京都市東西線「椥辻」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）です。
また、京都市東西線「小野」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）です。
そのほか京都市東西線「東野」駅まで徒歩約35分（約2740ｍ）です。

お子様の学校区は、「京都市立勧修小学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）、「京都市立勧修中学校」まで徒歩約16分（約1300ｍ）の距離です。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

周辺施設は
スーパーマーケット「コープ山科新十条店」徒歩約7分（約500ｍ）
コンビニエンスストア「ローソン山科勧修寺泉玉町店」徒歩約10分（約760ｍ）
郵便局「京都勧修寺郵便局」徒歩約12分（約890ｍ）
保育園「西野山保育園」徒歩約5分（約340ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は84.97㎡（25.7坪）、建物面積は85.04㎡（25.72坪）です。
間取りは1階部分に17.1帖のLDKです。2階部分に7帖の洋室と6帖の洋室が2室の3LDKのタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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