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    中古一戸建て リフォーム済
    京都市山科区勧修寺冷尻　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    86.7m²
    土地面積/
    40.03m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年6月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「小野」駅／JR奈良線「稲荷」駅／京阪本線「龍谷大前深草」駅
    所在地　/京都府京都市山科区勧修寺冷尻

    【R7年8月リフォーム】内外装リフォーム済で、そのまま快適に新生活を始められます
    ■後片付けがラクになる食洗器付きで、忙しい毎日にゆとりをプラス。
    ■不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスを完備。忙しい方にも安心です。
    ■収納や趣味スペースとして活躍する便利なロフト付き。住まいに広がりをプラスします。

    モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

    カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市山科区勧修寺冷尻の木造3階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅の京都市営地下鉄東西線「小野」駅まで徒歩約16分（約1,280ｍ）です。
    また、JR奈良線「稲荷」駅まで徒歩約52分（約4,150ｍ）、京阪本線「龍谷大前深草」駅まで徒歩約57分（約4,540ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立小野小学校」まで徒歩約14分（約1,100ｍ）、「京都市立勧修中学校」まで徒歩約16分（約1,280ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープ山科新十条」徒歩約11分（約810ｍ）
    スーパー「フレスコ勧修店」徒歩約9分（約650ｍ）
    コンビニ「ローソン山科勧修寺泉玉町店」徒歩約4分（約270ｍ）
    幼稚園「西野山保育園」徒歩約2分（約140ｍ）
    郵便局「京都勧修寺郵便局」徒歩約10分（約750ｍ）
    銀行「京都中央信用金庫西野山支店」徒歩約10分（約790ｍ）
    公園「勧修寺公園」徒歩約12分（約920ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は40.03㎡（12.10坪）、建物面積は86.70㎡（26.22坪）です。
    間取りは9.5帖の洋室と6帖の洋室、4.9帖の洋室、15.6帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    阪本 卓也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区勧修寺冷尻
    交通
    京都市営地下鉄東西線小野駅徒歩16分 ・JR奈良線稲荷駅徒歩52分 ・京阪本線龍谷大前深草駅徒歩57分
    学校区
    京都市立小野小学校
    京都市立勧修中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1997年6月
    土地面積
    40.03m²
    建物面積
    86.7m²
    接道
    南西側公道 幅員13.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ジェットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約16分（約1280m）
    • 京都市立小野小学校 徒歩約14分（約1100m）
    • 京都市立勧修中学校 徒歩約16分（約1280m）
    • コープ山科新十条 徒歩約10分（約810m）
    • ローソン山科勧修寺泉玉町店 徒歩約3分（約270m）
    • フレスコ勧修店 徒歩約8分（約650m）
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    物件名
    NO.3097879　 京都市山科区勧修寺冷尻　中古一戸建て　 2,280万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00