山科ハイツ　中古マンション

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石田紗也佳

【2026年3月フルリフォーム＋即予約可】ペット可
■東野駅徒歩3分の好立地！
■スーパー、コンビニまで徒歩3分でお買い物もらくらく
■南バルコニーに面した18帖の広々リビングでゆったり家族時間

◇特徴
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！
・2階のお部屋なので階段でも上がることができ便利です

◇リフォーム内容
・キッチン、浴室、洗面、トイレ、建具　新調
・クロス、フローリング　全室張替　　他

◇立地
・大宅小学校まで徒歩約15分
・大宅中学校まで徒歩約24分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

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物件概要

所在地: 京都府京都市山科区東野門口町京都市山科区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩3分京都市営地下鉄東西線東野駅の不動産一覧
JR琵琶湖線山科駅徒歩21分JR琵琶湖線山科駅の不動産一覧
京阪京津線京阪山科駅徒歩20分京阪京津線京阪山科駅の不動産一覧

学校区: 京都市立大宅小学校大宅小学校区の不動産一覧
京都市立大宅中学校大宅中学校区の不動産一覧

価格: 1,990万円

面積: 64.8㎡

間取り: 2LDK

階数: 2階（9階建）

構造: RC

築年月: 1975年1月

バルコニー: 6.99㎡／南向き

管理費: 7,150円／月

修繕積立金: 8,450円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: 無

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月30日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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東野駅(京都地下鉄東西線)
徒歩5分（約360m）

京都市立大宅小学校
徒歩15分（約1200m）

京都市立大宅中学校
徒歩24分（約1860m）

業務スーパー山科東野店
徒歩3分（約170m）

セブンイレブン山科東野門口町店
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フレスコ山科店
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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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