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    中古一戸建て
    京都市山科区御陵別所町　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    90.72m²
    土地面積/
    154.87m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1980年9月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「御陵」駅／京阪京津線「御陵」駅／JR琵琶湖線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区御陵別所町

    【地下鉄東西線・京阪京津線「御陵」駅徒歩約８分】４LDKオール電化住宅
    ■南側空き地で陽当り良好です！
    ■ハイルーフ可能な駐車スペース有り！
    ■業務スーパー徒歩約３分、ローソン徒歩約５分で日常のお買い物に便利です！

    枚

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    DB間取り図オール電化住宅なので安全性の向上と光熱費の節約が見込まれます！周辺施設充実で生活至便地です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市山科区御陵別所町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅の京都市東西線「御陵」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道京津線「御陵」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）、JR東海道本線「山科」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立御陵小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「京都市立山科中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー御陵店徒歩約5分（約390m）
    セブンイレブン京都三条御陵店徒歩約3分（約240m）
    ローソン御陵原西店徒歩約5分（約400m）
    京都山科御陵郵便局徒歩約7分（約520m）
    京都中央信用金庫御陵支店徒歩約8分（約620m）
    寺西幼稚園徒歩約9分（約650m）
    山科中央公園徒歩約19分（約1470m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は154.87㎡（約47.0坪）、建物面積は90.72㎡（約27.4坪）です。
    間取りは1階に10帖のLDKと9.5帖の洋室、2階に6帖の和室が2室、6帖の洋室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    安藤 萌
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区御陵別所町
    交通
    京都市営地下鉄東西線御陵駅徒歩8分 ・京阪京津線御陵駅徒歩8分 ・JR琵琶湖線山科駅徒歩17分
    学校区
    京都市立陵ケ岡小学校
    京都市立花山中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1980年9月
    土地面積
    154.87m²
    建物面積
    90.72m²
    接道
    東側私道 接面2.4m 幅員6.0m、西側公道 接面13.9m 幅員2.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、本下水、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 御陵駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約9分（約730m）
    • 京都市立陵ケ岡小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 京都市立花山中学校 徒歩約17分（約1330m）
    • 業務スーパー御陵店 徒歩約5分（約390m）
    • セブンイレブン京都三条御陵店 徒歩約3分（約240m）
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    NO.3136534　 京都市山科区御陵別所町　中古一戸建て　 2,380万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00