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    中古マンション リフォーム済
    サンルシエル山科西野　中古マンション 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    65.85m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年7月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「東野」駅／京阪京津線「京阪山科」駅／京阪京津線「御陵」駅
    所在地　/京都府京都市山科区西野野色町

    ■南向き専用庭(テラス含む)で陽当り良好
    ■リフォーム済／洗面・キッチン・トイレ等
    ■スーパー徒歩5分
    ■ペット飼育可能！

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    京都市山科区に所在する「サンルシエル山科西野」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1995年7月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は65.85㎡で間取りは14帖のLDK、6帖の洋室2部屋と6帖和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    「東野」駅（京都市東西線）駅徒歩: 17分、1360ｍ
    「京阪山科」駅（京阪電気鉄道京津線）駅徒歩: 21分、1670ｍ
    「御陵」駅（京阪電気鉄道京津線）駅徒歩: 19分、1470ｍ

    学校区は、「京都市立西野小学校」徒歩7分、540ｍ
    「京都市立安祥寺中学校」徒歩9分、710ｍとなっております。

    周辺環境は
    「フレスコ西野店」（スーパー）徒歩5分、360ｍ
    「セブンイレブン西野八幡田町店」（コンビニ）徒歩6分、470ｍ
    「山階保育園」（幼稚園保育園）徒歩5分、390ｍ
    「京都北花山郵便局」徒歩8分、600ｍ
    「山科中央公園」徒歩9分、670ｍ
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区西野野色町
    交通
    京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩17分 ・京阪京津線京阪山科駅徒歩21分 ・京阪京津線御陵駅徒歩19分
    学校区
    京都市立西野小学校
    京都市立安祥寺中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,680万円
    所在階／階数
    1階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1995年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.85m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    9,680円
    修繕積立金
    10,250円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    55戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、冷房、暖房、床暖房、オートロック、和室、全居室6畳以上、収納スペース、全居室収納、シューズボックス、宅配BOX、都市ガス、テラス、専用庭、南庭、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約17分（約1380m）
    • 京都市立西野小学校 徒歩約7分（約540m）
    • 京都市立安祥寺中学校 徒歩約9分（約710m）
    • フレスコ西野店 徒歩約5分（約360m）
    • セブンイレブン西野八幡田町店 徒歩約6分（約470m）
    • ハッピーテラダ山科西店 徒歩約13分（約1030m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンルシエル山科西野　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2425336　 サンルシエル山科西野　中古マンション　
    京都府京都市山科区西野野色町 1,680万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00