京都市伏見区深草大亀谷東久宝寺町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市伏⾒区深草⼤⻲⾕東久宝寺町の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

交通アクセスは、
ＪＲ奈良線「JR藤森」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
京阪本線「藤森」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩約31分（約2480ｍ）

学校区は、「京都市立藤ノ森小学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、「京都市立藤森中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です。

周辺環境
スーパーフレスコ スマイル藤森店　徒歩約12分（約960ｍ）
ローソン 伏見深草谷口町店　徒歩約7分（約560ｍ）
京都銀行 墨染支店　徒歩約18分（約1440ｍ）
京都藤森郵便局　徒歩約14分（約1100ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は204.40㎡（61.83坪）、建物面積は126.69㎡（38.32坪）です。
間取りは1階部分に4.5帖の和室、20帖のLDKです。2階部分に6.5帖、6.9帖、7.5帖の洋室と納戸の4SLDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！