京都市伏見区淀際目町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市伏見区淀際目町の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

最寄り駅の京阪電気鉄道京阪「淀」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）です。また、京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮口」駅まで徒歩約30分（約2390ｍ）、京阪電気鉄道京阪線「石清水八幡宮」駅まで徒歩約30分（約2390ｍ）です。

お子様の学校区は、「京都市立美豆小学校」まで徒歩約16分（約1260ｍ）、「京都市立大淀中学校」まで徒歩約24分（約1900ｍ）の距離です。

周辺環境は
ローソン淀際目町店 徒歩約7分（約550ｍ）
つぼみ保育園 徒歩約5分（約340ｍ）
御牧郵便局 徒歩約6分（約440ｍ）
スーパーイワキ淀店 徒歩約18分（約1420ｍ）
淀緑地 徒歩約21分（約1610ｍ）
JA京都中央淀支店 徒歩約25分（約1950ｍ）
フードネットマート淀店 徒歩約26分（約2050ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は75.35㎡（22.79坪）、建物面積は84.90㎡（25.68坪）です。
間取りは6帖の和室3室と6帖の洋室が1室、11.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております