京都市伏見区淀木津町　建築条件無し土地

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

【南向き+即予約可！】
■住宅が建築しやすいほぼ整形地です
■スーパーやコンビニ施設など充実しています
■小学校・中学校まで徒歩約15分圏内で通学も安心

◇特徴
・閑静な住宅街です
・南向き道路のため明るい区画です
・お好きなハウスメーカーで建築が可能です

◇立地
・明親小学校まで徒歩約7分
・大淀中学校まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区淀木津町京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京阪本線淀駅徒歩10分京阪本線淀駅の不動産一覧
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮口駅徒歩40分
JR京都線長岡京駅徒歩55分JR京都線長岡京駅の不動産一覧

学校区: 京都市立明親小学校明親小学校区の不動産一覧
京都市立大淀中学校大淀中学校区の不動産一覧

価格: 1,580万円

面積: 86.11㎡

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道接面7.1m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道14.22㎡

国土法: 不要

建築条件: 無

総戸数: 1戸

設備: 電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス

現況: 更地

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

淀駅(京阪本線)
徒歩9分（約690m）

京都市立明親小学校
徒歩8分（約630m）

京都市立大淀中学校
徒歩10分（約780m）

フードネットマート淀店
徒歩5分（約340m）

スーパーイワキ淀店
徒歩15分（約1150m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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