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ライオンズマンション淀リバーサイド　中古マンション

中古マンション

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ライオンズマンション淀リバーサイド　中古マンション

1,599万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

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南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

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緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。

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シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,599万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区淀美豆町
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: 京阪本線淀駅徒歩23分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮口駅徒歩25分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡徒歩34分
: 1990年9月／2LDK／11階（11階建）／71.5㎡

POINT

【ペット可+即予約可！】 ■バルコニーが南西向きで、昼から夕方まで日差しが気持ちよく射し込みます ■全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます ■LDK20畳以上は暮らしにゆとりある快適空間です。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【ペット可+即予約可！】
■バルコニーが南西向きで日差しが気持ちよく射し込みます
■全居室収納あり。プライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます
■LDK20畳以上は暮らしにゆとりある空間です

◇特徴
・最上階なので眺望、防犯に優れています◎
・ローソンまで徒歩10分、お買い物便利！
・部屋同士が独立しているため、プライバシーが守りやすいです！

◇リフォーム内容
・クロス一部貼替
・コンロ新調
・ハウスクリーニング

◇立地
・美豆小学校まで徒歩約16分
・大淀中学校まで徒歩約25分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区淀美豆町京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京阪本線淀駅徒歩23分京阪本線淀駅の不動産一覧
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮口駅徒歩25分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡徒歩34分

学校区: 京都市立美豆小学校美豆小学校区の不動産一覧
京都市立大淀中学校大淀中学校区の不動産一覧

価格: 1,599万円

面積: 71.5㎡

間取り: 2LDK

階数: 11階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1990年9月

バルコニー: 6.48㎡／南西向き

管理費: 6,700円／月

修繕積立金: 11,510円／月

管理形態: 巡回

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: コンロ三口、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 2026年4月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

淀駅(京阪本線)
徒歩23分（約1840m）

京都市立美豆小学校
徒歩16分（約1250m）

京都市立大淀中学校
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スーパーイワキ淀店
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フードネットマート淀店
徒歩19分（約1450m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。