京都市伏見区醍醐上ノ山町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

今回ご紹介するのは京都市伏見区醍醐上ノ山町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅の地下鉄東西線「小野」駅まで徒歩約5分（約380ｍ）です

お子様の学校区は、「京都市立北醍醐小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、「京都市立醍醐中学校」まで徒歩約25分（約1940ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「業務スーパー山科店」徒歩約5分（約380ｍ）
コンビニ「ローソン山科外環小野店」徒歩約6分（約410ｍ）
スーパー「マツヤスーパー大宅店」徒歩約14分（約1070ｍ）
幼稚園「小野幼稚園」徒歩約12分（約920ｍ）
銀行「京都中央信用金庫南山科支店」徒歩約5分（約330ｍ）
郵便局「京都醍醐北郵便局」徒歩約8分（約610ｍ）
公園「勧修寺公園」徒歩約17分（約1350ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は97.09㎡（約29.3坪）、建物面積は100.44㎡（約30.3坪）です
間取りは7.5帖の洋室,と6帖の洋室、6帖の和室と7.5帖の和室が1室、14帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線小野駅徒歩5分京都市営地下鉄東西線小野駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線醍醐駅徒歩14分京都市営地下鉄東西線醍醐駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩21分京都市営地下鉄東西線椥辻駅の不動産一覧

学校区: 京都市立北醍醐小学校北醍醐小学校区の不動産一覧
京都市立醍醐中学校醍醐中学校区の不動産一覧

価格: 2,480万円

面積: 土地／97.09㎡、建物／100.44㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2004年9月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側接面5.6m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

小野駅(京都地下鉄東西線)
徒歩5分（約380m）

北醍醐小学校
徒歩13分（約1000m）

京都市立醍醐中学校
徒歩25分（約1940m）

業務スーパー山科店
徒歩5分（約380m）

ローソン山科外環小野店
徒歩6分（約410m）

マツヤスーパー大宅店
徒歩14分（約1070m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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