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    中古一戸建て リフォーム済
    京都市伏見区醍醐勝口町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,078万円
    物件価格/
    2,078万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    建物面積/
    83.24m²
    土地面積/
    163.61m²
    間取り/
    5ＳＤＫ
    築年月/
    1975年9月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「醍醐」駅／JR奈良線「六地蔵」駅／京都市営地下鉄東西線「石田」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区醍醐勝口町

    ■月々４万円台より購入可
    ■2024年フルリノベーション済
    ■駐車スペース１台／前道幅員6.0ｍ
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

    明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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    枚

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    DB間取り図RC造5SDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区醍醐勝口町のRC造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    交通アクセスは、
    京都市東西線「醍醐駅」まで徒歩約19分（1520ｍ）
    ＪＲ奈良線「六地蔵駅」まで徒歩約34分（2680ｍ）
    京都市東西線「石田駅」まで徒歩約22分（1710ｍ）
    になります。


    お子様の学校区は、「京都市立醍醐小学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）、「京都市立醍醐中学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「サンディ醍醐店」徒歩約12分（900ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン伏見醍醐辰己町店」徒歩約12分（920ｍ）
    幼稚園「端山の丘こども園」徒歩約2分（90ｍ）
    銀行「JA京都市醍醐支店」徒歩約7分（520ｍ）
    郵便局「伏見醍醐郵便局」徒歩約8分（570ｍ）
    がございます。


    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は163.61㎡（49.49坪）、建物面積は83.24㎡（25.18坪）です。
    間取りは一階部分に7..5帖の洋室と6帖の洋室、8帖のDK、納戸、2階部分に10.5帖の洋室、6帖の洋室が2室の5SDK間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区醍醐勝口町
    交通
    京都市営地下鉄東西線醍醐駅徒歩19分 ・JR奈良線六地蔵駅徒歩34分 ・京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩22分
    学校区
    京都市立醍醐小学校
    京都市立醍醐中学校
    間取り
    5ＳＤＫ
    価格
    2,078万円
    構造／階数
    RC／2階
    築年月
    1975年9月
    土地面積
    163.61m²
    建物面積
    83.24m²
    接道
    北側公道 接面9.2m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：10.23㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 醍醐駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約19分（約1520m）
    • 京都市立醍醐小学校 徒歩約12分（約950m）
    • 京都市立醍醐中学校 徒歩約7分（約550m）
    • サンディ醍醐店 徒歩約11分（約900m）
    • セブンイレブン伏見醍醐辰己町店 徒歩約12分（約920m）
    • 新鮮市場！醍醐店 徒歩約14分（約1100m）
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    物件名
    NO.2547913　 京都市伏見区醍醐勝口町　中古一戸建て　 2,078万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00