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京都市伏見区醍醐大畑町　中古一戸建て

中古一戸建て

京都市伏見区醍醐大畑町　中古一戸建て

2,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす戸建てです

広々13.5帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす戸建てです

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広々13.5帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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おしゃれなデザインの玄関で、訪れる人を温かく迎えます

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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駐車スペースが広く、来客時にも安心して駐車できます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区
Google map
: 京都市営地下鉄東西線小野駅徒歩14分
京阪京津線四宮駅徒歩50分
京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩27分
: 2013年2月／4LDK／2階建／建物86.34㎡／土地110.52㎡

POINT

【南向きの角地】駐車２台可能！ ■食洗機付きシステムキッチンのため手荒れも防げて家事の時短も可能♪ ■北醍醐小学校まで徒歩約５分とお子様の登下校も安心の距離 ■南向きのため陽当たりも良く窓も多いため通風も良好です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-927-498

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

今回ご紹介するのは京都市伏見区醍醐大畑町の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

最寄り駅の京都市東西線「小野駅」まで約14分（約1070ｍ）です。
また、京阪電気鉄道京津線「四宮駅」まで徒歩約50分（約3990ｍ）、京都市東西線「椥辻駅」まで徒歩約27分（約2140ｍ）です。

お子様の学校区は、「京都市立北醍醐小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「京都市立醍醐中学校」まで徒歩約27分（約2200ｍ）の距離です。

周辺環境は
「業務スーパー山科店」徒歩約12分（約960ｍ）
「セブンイレブン山科大宅鳥井脇町店」徒歩約8分（約640ｍ）
「小野幼稚園」徒歩約12分（約960ｍ）
「京都醍醐北郵便局」徒歩約6分（約480ｍ）
「京都銀行山科小野支店」徒歩約13分（約1040ｍ）
「勧修寺公園」徒歩約15分（約1200ｍ）
「マツヤスーパー大宅店」徒歩約10分（約**800ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は110.52㎡（33.43坪）、建物面積は86.34㎡（26.11坪）です。
間取りは13.5帖のLDKと5.2帖の洋室、6帖の洋室が２室と4.5帖の和室が1室の4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線小野駅徒歩14分京都市営地下鉄東西線小野駅の不動産一覧
京阪京津線四宮駅徒歩50分京阪京津線四宮駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩27分京都市営地下鉄東西線椥辻駅の不動産一覧

学校区: 京都市立北醍醐小学校北醍醐小学校区の不動産一覧
京都市立醍醐中学校醍醐中学校区の不動産一覧

価格: 2,980万円

面積: 土地／110.52㎡、建物／86.34㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2013年2月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面3.4m 幅員7.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー、ウッドデッキ

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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お気軽にお問合せください！

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周辺施設

小野駅(京都地下鉄東西線)
徒歩14分（約1070m）

京都市立北醍醐小学校
徒歩5分（約400m）

京都市立醍醐中学校
徒歩27分（約2150m）

業務スーパー山科店
徒歩19分（約1460m）

セブンイレブン山科大宅鳥井脇町店
徒歩17分（約1350m）

マツヤスーパー大宅店
徒歩21分（約1660m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。