京都市伏見区醍醐柿原町　新築一戸建て　２期　１号棟

京都市伏見区醍醐柿原町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は１２１．７０㎡（３６．８１坪）、建物面積は９１．０８㎡（２７．５５坪）です。
間取りは４ＬＤＫとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、ペニンシュラキッチン、独立洗面台、トイレ２ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
地下鉄東西線「小野駅」まで徒歩約13分（約1040ｍ）
京阪電気鉄道京津線「京阪山科駅」まで徒歩約52分（約4130ｍ）
ＪＲ東海道本線「山科駅」まで徒歩約54分（約4260ｍ）

学校区は、「京都市立北醍醐小学校」まで徒歩約８分（約５７０ｍ）、「京都市立醍醐中学校」まで徒歩約２８分（約２２２０ｍ）の距離です。

周辺環境は
幼稚園「小野幼稚園」徒歩約５分（約４００ｍ）
郵便局「京都醍醐北郵便局」徒歩約１０分（約７３０ｍ）
コンビニ「ローソン山科大宅神納町店」徒歩約１０分（約８００ｍ）
銀行「京都銀行山科小野支店」徒歩約１３分（約９７０ｍ）
スーパー「業務スーパー山科店」徒歩約１７分（約１３２０ｍ）
スーパー「マツヤスーパー大宅店」徒歩約１９分（約１５２０ｍ）
公園「勧修寺公園」徒歩約２５分（約１９６０ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！