京都市伏見区醍醐柿原町 新築一戸建て ２期 １号棟
シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします
4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
角地！駐車2台可！
対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です
清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。
リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう。
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください。
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください。
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます。
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます。
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください。
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
【末永くお付き合いできる安心体制】 お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。
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【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】 理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。
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京都府京都市伏見区醍醐柿原町
Google map
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京都市営地下鉄東西線小野駅 徒歩13分
京阪京津線京阪山科駅 徒歩52分
JR琵琶湖線山科駅 徒歩54分 
- 2026年8月／4LDK／2階建／建物91.08㎡（約27.55坪）／土地121.7㎡（約36.81坪）
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物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
- 京都市立北醍醐小学校京都市立北醍醐小学校区の物件一覧→
京都市立醍醐中学校京都市立醍醐中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,598万円
- 面積
- 土地／121.7㎡（約36.81坪）、建物／91.08㎡（約27.55坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年8月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／80%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第 R08 確認建築 1PEC00035 号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月11日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩12分（約930m）
徒歩8分（約570m）
徒歩28分（約2220m）
徒歩19分（約1520m）
徒歩17分（約1320m）
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・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
本物件の土地面積は１２１．７０㎡（３６．８１坪）、建物面積は９１．０８㎡（２７．５５坪）です。
間取りは４ＬＤＫとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、ペニンシュラキッチン、独立洗面台、トイレ２ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
地下鉄東西線「小野駅」まで徒歩約13分（約1040ｍ）
京阪電気鉄道京津線「京阪山科駅」まで徒歩約52分（約4130ｍ）
ＪＲ東海道本線「山科駅」まで徒歩約54分（約4260ｍ）
学校区は、「京都市立北醍醐小学校」まで徒歩約８分（約５７０ｍ）、「京都市立醍醐中学校」まで徒歩約２８分（約２２２０ｍ）の距離です。
周辺環境は
幼稚園「小野幼稚園」徒歩約５分（約４００ｍ）
郵便局「京都醍醐北郵便局」徒歩約１０分（約７３０ｍ）
コンビニ「ローソン山科大宅神納町店」徒歩約１０分（約８００ｍ）
銀行「京都銀行山科小野支店」徒歩約１３分（約９７０ｍ）
スーパー「業務スーパー山科店」徒歩約１７分（約１３２０ｍ）
スーパー「マツヤスーパー大宅店」徒歩約１９分（約１５２０ｍ）
公園「勧修寺公園」徒歩約２５分（約１９６０ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！