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京都市伏見区羽束師菱川町　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW リフォーム済

京都市伏見区羽束師菱川町　中古一戸建て

2,088万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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全居室6帖以上の4LDK物件です。

2,088万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区
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: JR京都線長岡京駅バス13分徒歩0分
阪急京都線西向日駅徒歩31分
JR京都線向日町駅徒歩42分
: 2002年10月／4LDK／2階建／建物87.76㎡／土地79.54㎡

POINT

【R8年3月リフォーム+即予約可】4LDK ■菱川バス停まで徒歩7分の好アクセス環境 ■光と風が通り抜ける南西角地という特等席 ■3方向の窓から陽光が注ぐ開放感たっぷりの12帖LDK

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【R8年3月リフォーム+即予約可】4LDK
■菱川バス停まで徒歩7分の好アクセス環境
■光と風が通り抜ける南西角地という特等席
■3方向の窓から陽光が注ぐ開放感たっぷりの12帖LDK

◇リフォーム内容
・水回り(システムキッチン交換/ユニットバス入替/シャンプードレッサー交換/トイレ交換/ウォッシュレット取付)
・内装(クロス張替/CF張替/畳表替/襖張替/フロアタイル上張)等

◇立地
・羽束師小学校小学校まで徒歩約3分
・神川中学校まで徒歩約5分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧

交通: JR京都線長岡京駅バス13分菱川停徒歩0分JR京都線長岡京駅の不動産一覧
阪急京都線西向日駅徒歩31分阪急京都線西向日駅の不動産一覧
JR京都線向日町駅徒歩42分JR京都線向日町駅の不動産一覧

学校区: 京都市立羽束師小学校羽束師小学校区の不動産一覧
京都市立神川中学校神川中学校区の不動産一覧

価格: 2,088万円

面積: 土地／79.54㎡、建物／87.76㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2002年10月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 西側公道接面6.4m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、バルコニー、一部フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 2026年3月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。