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中古一戸建て
NEW 100万円DOWN
新価格公示日:2026.01.31 旧価格公示日:2025.10.22

京都市伏見区羽束師菱川町 中古一戸建て

2,480万円 (毎月返済 約
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2,480万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
京都府京都市伏見区
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交通
JR京都線長岡京駅 徒歩39分
阪急京都線西向日駅 徒歩33分
京阪本線淀駅 徒歩48分
詳細
2011年10月/4LDK/2階建/建物96.38㎡/土地98.73㎡
POINT
【LDK13.75帖】全居室6帖以上 ■スーパー、コンビニ徒歩10分圏内にありお買い物至便地です ■リビング横には広々としたウッドデッキがございます
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石田 紗也佳
石田 紗也佳
今回ご紹介するのは京都市伏見区羽束師菱川町の木造2階建ての中古戸建てです。

交通アクセスは、JR東海道本線「長岡京」駅までバス約13分、バス停「久我の杜」徒歩約8分  阪急京都線「西向日」駅まで徒歩約33分(約2640m) 京阪本線「淀」駅まで徒歩約48分(約3840m)

学校区は、「京都市立羽束師小学校」まで徒歩約10分(約790)、「京都市立神川中学校」まで徒歩約9分(約720m)の距離です。

周辺環境
○デイリーカナートイズミヤ「羽束師店」徒歩約7分(約550m)
○ローソン「伏見区久我の杜店」徒歩約4分(約300m)
○こが保育園 徒歩約5分(約350m)
○伏見区羽束師菱川郵便局 徒歩約8分(約640m)
○京都中央信用金庫「久我支店」徒歩約7分(約540m)
○桂川緑地久我橋東請負公園 徒歩約34分(約2700m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は98.73㎡(29.15坪)、建物面積は96.38㎡(29.86坪)です。
間取りは1階部分に13.75帖のLDKと6帖の和室です。2階部分に7帖の洋室、6帖の洋室が2室の4LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧
交通
JR京都線長岡京駅 徒歩39分JR京都線長岡京駅の不動産一覧
阪急京都線西向日駅 徒歩33分阪急京都線西向日駅の不動産一覧
京阪本線淀駅 徒歩48分京阪本線淀駅の不動産一覧
学校区
京都市立羽束師小学校羽束師小学校区の不動産一覧
京都市立神川中学校神川中学校区の不動産一覧
価格
2,480万円
面積
土地/98.73㎡、建物/96.38㎡
間取り
4LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
2011年10月
用途地域
準工業地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カースペース 1台
設備
太陽光発電システム、給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ウッドデッキ、シャッター雨戸、フローリング、クッションフロア
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

長岡京駅(JR西日本 東海道本線)
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京都市立羽束師小学校
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京都市立神川中学校
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デイリーカナートイズミヤ羽束師店
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ローソン伏見久我の杜店
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■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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