新築一戸建て
京都市伏見区久我森の宮町 新築一戸建て 第１期 ２号棟
3,380万円
（毎月返済 約）
画像一覧（全20枚）
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外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれます！
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3LDKの間取りです
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全3区画、好評分譲中！ ２号棟！
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過熱防止センサー付きガスレンジを採用しており、自動で火が止まるから安心！人造大理石ワークトップやキッチンパネル、浄水器一体化水栓など、奥様に嬉しい設備！
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ゆったり入れる1坪サイズのゆとり空間。バリアフリー設計に手すり付きなので、お子様が小さい時も、老後も安心できる浴室です。収納棚も取り外しができ、お手入れ楽々
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LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
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シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
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こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね
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充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
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収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に！
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1階、２階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。
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日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
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子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
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季節の物などたくさん収納しておける便利なスペースです！
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玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
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広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。
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幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。
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広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！
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使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
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設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン！追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度調整
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3,380万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
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京都府京都市伏見区久我森の宮町
Google map
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JR京都線長岡京駅 徒歩50分
阪急京都線西向日駅 徒歩40分
JR京都線向日町駅 徒歩46分 
- 2026年6月／3LDK／2階建／建物98.12㎡（約29.68坪）／土地94.48㎡（約28.58坪）
POINT
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆お電話でのご予約がスムーズ
◆国が定める住宅性能評価で耐震等級３級を取得！
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市伏見区久我森の宮町京都市伏見区の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
- 京都市立神川小学校神川小学校区の不動産一覧
京都市立神川中学校神川中学校区の不動産一覧
- 価格
- 3,380万円
- 面積
- 土地／94.48㎡（約28.58坪）、建物／98.12㎡（約29.68坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年6月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 幅員5.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 3戸
- 建築確認番号
- 第KS125-0420-58884号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年7月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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デイリーカナートイズミヤ羽束師店
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◆国が定める住宅性能評価で耐震等級３級を取得！
◇立地
・ＪＲ東海道本線 (JR西日本)線「長岡京駅」歩５０分（3960ｍ）
・阪急電鉄京都線「西向日駅」歩４０分（3140ｍ）
・京都市立神川小学校歩４分（290ｍ）
・京都市立神川中学校歩２１分（1650ｍ）
◇特徴
・国が定める住宅性能評価で耐震等級３級を取得！また、設計性能評価＋建設性能評価をW取得しております
・駐車２台可能／対面式キッチン／南バルコニー／IoT住宅
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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