トップ
家を買う
京都市伏見区羽束師菱川町　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW リフォーム済

新価格公示日：2026.03.16 旧価格公示日：2026.01.20

京都市伏見区羽束師菱川町　中古一戸建て

1,800万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

LDKを中心に各階へ居室を配置した4LDKで、生活空間とプライベート空間を分けやすい間取りです。

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

1/20

モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

2/20

LDKを中心に各階へ居室を配置した4LDKで、生活空間とプライベート空間を分けやすい間取りです。

3/20

ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です。

4/20

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

5/20

使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です

6/20

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

7/20

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

8/20

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

9/20

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

10/20

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

11/20

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

12/20

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

13/20

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

14/20

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

15/20

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

16/20

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

17/20

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

18/20

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

19/20

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

20/20

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

1,800万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区羽束師菱川町
Google map
: JR京都線長岡京駅バス13分徒歩15分
阪急京都線西向日駅徒歩25分
JR京都線向日町駅徒歩37分
: 1997年11月／4LDK／3階建／建物99.12㎡／土地60.94㎡

POINT

【R7年11月リフォーム済×3階建てでゆとりある4LDK+即内覧可！】 ■洋室2部屋ロフト付きで、収納や趣味に幅広く活用 ■家族構成に合わせて使いやすい ■バス停近くで、日常の移動もしやすい

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

お問合せ

この物件に問合せ

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【R7年11月リフォーム済×3階建てでゆとりある4LDK+即内覧可！】
■洋室2部屋ロフト付きで、収納や趣味に幅広く活用
■家族構成に合わせて使いやすい
■バス停徒歩圏内で、日常の移動もしやすい

◇特徴
・L字型キッチン採用で、作業動線が短く調理しやすいレイアウト
・スーパー・コンビニが近く、日々の買い物に便利な周辺環境
・前面道路約6.0mで、車の出し入れがしやすい

◇リフォーム内容
・全室内装工事
・LDK・階段床フロア―タイル・和室畳取換え
・ユニットバス取換え・給湯器（エコジョーズ）取替え

◇立地
・羽束師小学校まで徒歩約8分
・神川中学校まで徒歩約9分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区羽束師菱川町京都市伏見区の不動産一覧

交通: JR京都線長岡京駅バス13分菱川停徒歩15分JR京都線長岡京駅の不動産一覧
阪急京都線西向日駅徒歩25分阪急京都線西向日駅の不動産一覧
JR京都線向日町駅徒歩37分JR京都線向日町駅の不動産一覧

学校区: 京都市立羽束師小学校羽束師小学校区の不動産一覧
京都市立神川中学校神川中学校区の不動産一覧

価格: 1,800万円

面積: 土地／60.94㎡、建物／99.12㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1997年11月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面6.0m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

お問合せ

この物件に問合せ

周辺施設

長岡京駅(JR西日本東海道本線)
徒歩35分（約2790m）

京都市立羽束師小学校
徒歩8分（約590m）

京都市立神川中学校
徒歩9分（約680m）

新鮮市場！久我の杜店
徒歩16分（約1270m）

ローソン羽束師菱川店
徒歩9分（約670m）

万代羽束師店
徒歩14分（約1110m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。