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京都市伏見区久我石原町　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2026.03.01 旧価格公示日：2026.02.05

京都市伏見区久我石原町　中古一戸建て

780万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

プライバシーを考慮した3LDKの間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。

バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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プライバシーを考慮した3LDKの間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。

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収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です。

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バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

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リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

780万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区久我石原町
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: 京都市営地下鉄烏丸線竹田駅バス18分徒歩4分
近鉄京都線竹田駅バス18分徒歩4分
JR京都線向日町駅徒歩38分
: 1987年10月／3LDK／2階建／建物61.02㎡／土地55.89㎡

POINT

【広々3LDK＋即内覧可】リフォームベースに最適 ■令和8年2月ハウスクリーニングで清潔感があります ■ファミリーマート徒歩4分で生活に便利 ■閑静な住宅地で騒音も少なく落ち着いた雰囲気です ■公園が近く毎日のお散歩も楽しいエリアです

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【広々3LDK＋即内覧可】リフォームベースに最適
■令和8年2年ハウスクリーニングで清潔感があります
■閑静な住宅地で騒音も少なく落ち着いた雰囲気です
■公園が近く毎日のお散歩も楽しいエリアです

◇特徴
・木造ならでは心やすらぐ住まいです
・収納も広くゆとりのある室内空間です
・洗濯機置場が室内なのでいつでも好きなタイミングで洗濯できます
・洗面所が独立なのでご家族で利用する朝晩の時間帯にとても便利です
・風通しが良いので湿気が少なくハウスダストが心配な方におすすめです
・駐車場付なので、車でのお出かけが多い方にもお勧めです

◇立地
・京都市立久我の杜小学校まで徒歩約22分
・京都市立神川中学校まで徒歩約31分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区久我石原町京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄烏丸線竹田駅バス18分久我停徒歩4分京都市営地下鉄烏丸線竹田駅の不動産一覧
近鉄京都線竹田駅バス18分久我停徒歩4分近鉄京都線竹田駅の不動産一覧
JR京都線向日町駅徒歩38分JR京都線向日町駅の不動産一覧

学校区: 京都市立久我の杜小学校久我の杜小学校区の不動産一覧
京都市立神川中学校神川中学校区の不動産一覧

価格: 780万円

面積: 土地／55.89㎡、建物／61.02㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1987年10月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 北西側私道接面4.8m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道4.92㎡

国土法: 不要

駐車場: 有

設備: 給湯、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、和室、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

向日町駅(JR西日本東海道本線)
徒歩38分（約3030m）

京都市立久我の杜小学校
徒歩22分（約1690m）

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徒歩31分（約2420m）

新鮮市場！久我の杜店
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ファミリーマート久我石原町店
徒歩4分（約300m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。