京都市伏見区羽束師鴨川町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市伏見区羽束師鴨川町の木造平屋の中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄京都線「西向日駅」まで徒歩約43分（約3380ｍ）
京阪電気鉄道宇治線「中書島駅」まで徒歩約47分（約3730ｍ）
近鉄京都線「伏見駅」まで徒歩約47分（約3730ｍ）

学校区は、「京都市立神川小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「京都市立神川中学校」まで徒歩約19分（約1510ｍ）の距離です。

周辺環境
「新鮮市場！久我の杜店」徒歩約8分（約580ｍ）
「セブンイレブン京都久我森の宮町店」徒歩約6分（約480ｍ）
「デイリーカナートイズミヤ羽束師店」徒歩約14分（約1120ｍ）
「伏見羽束師鴨川郵便局」徒歩約3分（約180ｍ）
「かもがわ幼稚園」徒歩約5分（約400ｍ）
「JA京都市久我支店」徒歩約5分（約360ｍ）
「桂川緑地久我橋東詰公園」徒歩約25分（約1970ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は133.90㎡（約40.5坪）、建物面積は74.64㎡（約22.6坪）です。
間取りは9.5畳のダイニングと9.5帖の洋室と、6畳・8畳の和室がある3DKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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心よりお待ちしております！