京都市伏見区久我森の宮町　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷朔夜

【令和３年築+即内覧可！】太陽光発電システム付！
■南西角地につき日当たり通風共に良好です！
■駐車場２台可！
■ウォークインクローゼット２か所あり！

◇特徴
・全居室6帖以上のゆったりとした３LDKです
・ハウスクリーニング済み
・シューズクロークはベビーカーなども収納出来て便利

◇立地
・神川小学校まで徒歩約９分
・神川中学校まで徒歩約２２分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区久我森の宮町京都市伏見区の不動産一覧

交通: 阪急京都線西向日駅徒歩33分阪急京都線西向日駅の不動産一覧
京阪宇治線中書島駅バス24分久我御旅町停徒歩7分京阪宇治線中書島駅の不動産一覧
京阪本線中書島駅徒歩58分京阪本線中書島駅の不動産一覧

学校区: 京都市立神川小学校神川小学校区の不動産一覧
京都市立神川中学校神川中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 土地／98.55㎡、建物／99.63㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2021年2月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面11.4m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、II型キッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月2日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

この物件に問合せ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

西向日駅(阪急京都本線)
徒歩33分（約2620m）

京都市立神川小学校
徒歩11分（約830m）

京都市立神川中学校
徒歩23分（約1780m）

新鮮市場！久我の杜店
徒歩12分（約910m）

ローソン伏見久我橋店
徒歩8分（約570m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！