京都市伏見区久我本町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市伏見区久我本町の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、近鉄京都線「伏見駅」まで徒歩約36分（約2810ｍ）
京都市烏丸線「竹田駅」まで徒歩約40分（約3200ｍ）
近鉄京都線「竹田駅」まで徒歩約40分（約3200ｍ）

学校区は、京都市立神川小学校まで徒歩約9分（約690ｍ）、京都市立神川中学校まで徒歩約27分（約2140ｍ）の距離です。

周辺環境
新鮮市場！久我の杜店まで徒歩約16分（約1210ｍ）
西友下鳥羽店まで徒歩約23分（約1810ｍ）
ローソン伏見久我橋店まで徒歩約3分（約220ｍ）
桂川緑地久我橋東詰公園まで徒歩約13分（約1040ｍ）
JA京都市久我支店まで徒歩約8分（約600ｍ）
伏見羽束師鴨川郵便局まで徒歩約10分（約790ｍ）
神川保育園まで徒歩約9分（約710ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は62.91㎡（19.03坪）、建物面積は63.18㎡（19.11坪）です。
間取りは1階部分に14.1帖のLDK、2階部分に4.4帖と4.5帖と6帖の洋室がある3LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！