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京都市伏見区久我森の宮町　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW 400万円DOWN

新価格公示日：2026.03.06 旧価格公示日：2025.04.17

京都市伏見区久我森の宮町　中古一戸建て

2,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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外観は周囲の街並みに美しく調和する洋風なデザインです

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各居室収納付き！3LDKの間取りです。

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バス停徒歩3分！駅へのアクセスも良好！

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神川小学校徒歩5分でお子様の通学も安心ですね

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駐車3台可能！前道ゆったりで駐車も楽々です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区久我森の宮町
Google map
: JR京都線長岡京駅バス22分徒歩2分
京都市営地下鉄烏丸線竹田駅バス20分徒歩2分
近鉄京都線竹田駅バス20分徒歩2分
: 2012年2月／3LDK／2階建／建物95.61㎡／土地119.92㎡

POINT

【バス停徒歩3分＋即予約可】駅へのアクセスも良好！ ■駐車3台可能！前道ゆったりで駐車も楽々です ■神川小学校徒歩5分でお子様の通学も安心ですね ■各居室収納完備でゆとりのある間取りです

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

【バス停徒歩3分＋即予約可】駅へのアクセスも良好！
■駐車3台可能！前道ゆったりで駐車も楽々です
■神川小学校徒歩5分でお子様の通学も安心ですね
■各居室収納完備でゆとりのある間取りです

◇特徴
・浴室暖房乾燥機能、追い炊き機能付きの便利な浴室です！
・トイレ2箇所あるため朝の混雑時や、来客時にも安心ですね
・2階の13.6帖の洋室はライフスタイルに合わせて分割可能です！
・閑静な住宅地に位置し、落ち着いた住環境でゆったりとした暮らしが叶います。

◇立地
・神川小学校まで徒歩約5分
・神川中学校まで徒歩約22分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区久我森の宮町京都市伏見区の不動産一覧

交通: JR京都線長岡京駅バス22分久我御旅町停停徒歩2分JR京都線長岡京駅の不動産一覧
京都市営地下鉄烏丸線竹田駅バス20分久我御旅町停停徒歩2分京都市営地下鉄烏丸線竹田駅の不動産一覧
近鉄京都線竹田駅バス20分久我御旅町停停徒歩2分近鉄京都線竹田駅の不動産一覧

学校区: 京都市立神川小学校神川小学校区の不動産一覧
京都市立神川中学校神川中学校区の不動産一覧

価格: 2,980万円

面積: 土地／119.92㎡、建物／95.61㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2012年2月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面7.2m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、出窓、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。