京都市伏見区久我東町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【南向き＋即予約可！2026年2月リフォーム済み】
■各居室に収納があり収納スペース豊富でお部屋が整います！
■専用庭あり！ガーデニングも楽しめますね!
■ご家族でくつろげるLDK広々18.7帖

◇特徴
・4LDKでお子様が増えても安心のお部屋数、趣味のお部屋も作れますね!
・閑静な住宅街！子育て世帯も生活しやすい落ち着いた住環境!
・神川小学校まで徒歩5分とお子様の通学にも安心の距離

◇リフォーム内容
・クロス・クッションフロア張替
・洗面化粧台・トイレ・浴室乾燥機・食洗機・IHコンロ・キッチン水栓・TVインターホン・火災報知器新調

◇立地
・神川小学校まで徒歩約5分
・神川中学校まで徒歩約18分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区久我東町京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京阪宇治線中書島駅徒歩47分京阪宇治線中書島駅の不動産一覧
阪急京都線西向日駅徒歩41分阪急京都線西向日駅の不動産一覧
JR京都線向日町駅徒歩50分JR京都線向日町駅の不動産一覧

学校区: 京都市立神川小学校神川小学校区の不動産一覧
京都市立神川中学校神川中学校区の不動産一覧

価格: 2,580万円

面積: 土地／85.39㎡（約25.83坪）、建物／89.22㎡（約26.98坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2010年12月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、中庭、出窓、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

中書島駅(京阪本線)
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徒歩5分（約400m）

京都市立神川中学校
徒歩18分（約1390m）

新鮮市場！久我の杜店
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セブンイレブン京都久我森の宮町店
徒歩5分（約360m）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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