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京都市伏見区久我御旅町　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

京都市伏見区久我御旅町　中古一戸建て

2,499万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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LDK２０帖以上の４LDKの間取りです

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広々とした玄関で、家族全員が快適に出入りできる空間です

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駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

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便利な立地の駐車場で、日々の生活がより快適になります

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

2,499万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区
Google map
: 近鉄京都線伏見駅
JR京都線向日町駅徒歩39分
阪急京都線西向日駅徒歩38分
: 1999年11月／4LDK／2階建／建物103.68㎡／土地100㎡

POINT

【LDK約20帖】リフォーム(R8.11) ■2年間の安心保証 ■浴室暖房機や太陽光発電システム ■神川小学校まで徒歩10分とお子様の登下校にも安心の距離

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-445-585

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは京都市伏見区久我御旅町の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の近鉄京都線「伏見」駅へお車で約9分（約3500ｍ）です。
また、ＪＲ東海道本線「向日町」駅まで徒歩約39分（約3060ｍ）、阪急電鉄京都線「西向日」駅まで徒歩約38分（約3000ｍ）です。

お子様の学校区は、「京都市立神川小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「京都市立神川中学校」まで徒歩約25分（約2000ｍ）の距離です。

周辺環境は
○「ローソン伏見久我橋店」徒歩約5分（約400ｍ）
○「新鮮市場！久我の杜店」徒歩約18分（約1400ｍ）
○「デイリーカナートイズミヤ羽束師店」徒歩約22分（約1740ｍ）
○「伏見羽束師鴨川郵便局」徒歩約12分（約950ｍ）
○「辻医院」徒歩約4分（約300ｍ）
○「ドン・キホーテ京都伏見店」徒歩約23分（約1900ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は100.00㎡（30.25坪）、建物面積は103.68㎡（31.36坪）です。
間取りは1階にLDK約20帖、2階に洋室約7.5帖・洋室約6帖・洋室約5帖・和室約6帖の4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧

交通: 近鉄京都線伏見駅近鉄京都線伏見駅の不動産一覧
JR京都線向日町駅徒歩39分JR京都線向日町駅の不動産一覧
阪急京都線西向日駅徒歩38分阪急京都線西向日駅の不動産一覧

学校区: 京都市立神川小学校神川小学校区の不動産一覧
京都市立神川中学校神川中学校区の不動産一覧

価格: 2,499万円

面積: 土地／100㎡、建物／103.68㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1999年11月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　1台

設備: 太陽光発電システム、給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

伏見駅(近鉄京都線)
徒歩44分（約3500m）

京都市立神川小学校
徒歩10分（約750m）

京都市立神川中学校
徒歩25分（約2000m）

新鮮市場！久我の杜店
徒歩18分（約1400m）

ローソン伏見久我橋店
徒歩5分（約400m）

デイリーカナートイズミヤ羽束師店
徒歩22分（約1740m）

ファミリーマート久我石原町店
徒歩8分（約630m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。