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    中古一戸建て リフォーム済
    京都市伏見区久我石原町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    167.82m²
    土地面積/
    100.99m²
    間取り/
    6ＳＬＤＫ
    築年月/
    1998年6月
    最寄り駅/JR京都線「桂川」駅／JR京都線「向日町」駅／阪急電鉄京都線「東向日」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区久我石原町

    【積水ハウス施工】令和７年９月リフォーム
    ■南面バルコニーで陽当たり良好
    ■WIC＆納戸３か所で収納充実の安心感
    ■食洗機と浄水器付きシステムキッチン完備
    ■駐車2台可能でお車の出入りも安心

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です。フラットな作業台と壁面は掃除がしやすく、清潔を保ちやすいです

    心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します

    リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします

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    DB間取り図WIC・納戸３か所完備！ゆとりある6LDK＋３Sの間取りです
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    おすすめポイント

    【積水ハウス施工】令和７年９月リフォーム
    ■南面バルコニーで陽当たり良好
    ■WIC＆納戸３か所で収納充実ｓの安心感
    ■食洗機と浄水器付きシステムキッチン完備
    ■駐車2台可能でお車の出入りも安心

    ◇特徴
    ・6LDK＋3S＋WICのゆとりある間取り
    ・1階洋室に堀ごたつ付きのくつろぎ空間
    ・3階建167平米超で二世帯も対応可能
    ・全室2面採光で明るく快適な室内です
    ・バス停徒歩3分で通勤・通学も便利

    ◇リフォーム内容
    ・キッチン（LDK）・トイレ2ヶ所・洗面台・浴室・給湯器新調
    ・全室クロス張替、CF張替、畳表替、襖張替、等

    ◇立地
    ・神川小学校まで徒歩約２４分
    ・神川中学校まで徒歩約３０分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区久我石原町
    交通
    JR京都線桂川駅バス16分久我石原町停徒歩3分 ・JR京都線向日町駅徒歩28分 ・阪急電鉄京都線東向日駅徒歩34分
    学校区
    京都市立神川小学校
    京都市立神川中学校
    間取り
    6ＳＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1998年6月
    土地面積
    100.99m²
    建物面積
    167.82m²
    接道
    南側公道 接面5.6m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    400%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、冷房、堀ごたつ、モニタ付インターホン、ディンプルキー、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 桂川駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約3分（約240m）
    • 京都市立神川小学校 徒歩約23分（約1850m）
    • 京都市立神川中学校 徒歩約30分（約2370m）
    • スーパーマツモト桂川店 徒歩約15分（約1170m）
    • ローソン久我石原店 徒歩約4分（約340m）
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    NO.3089550　 京都市伏見区久我石原町　中古一戸建て　 3,280万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00