京都市伏見区久我御旅町 新築一戸建て ３１期 １８号地
＼同仕様写真／長年住んでも飽きのこない、シンプルモダンな外観です。
２０帖超えのゆったりＬＤＫ！ウォークインクローゼット含む収納スペース豊富な間取りです
＼同仕様写真／高性能でお手入れ簡単仕様のキッチンです！使い勝手にこだわった収納スペースが沢山あり作業スペースが広々使えます！
＼同仕様写真／温めたお湯の熱を逃しにくい断熱浴槽！半身浴がしやすいベンチ型形状なので、お子様との入浴や、さまざまな入浴スタイルに便利です！
＼同仕様写真／フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあります。ナチュラルな美しさで毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
＼同仕様写真／沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。
＼同仕様写真／傷が付きにくくお手入れ簡単なフローリングです。
＼同仕様写真／各居室に収納スペースがあり、すっきりお住まい頂けます
＼同仕様写真／収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に！
＼同仕様写真／トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！
＼同仕様写真／広々バルコニーで、暖かい光の下お洗濯も良く乾きますね！
＼同仕様写真／お手入れらくらくの全室洋室
＼同仕様写真／普段使わない荷物もすっきり片付く各居室収納
＼同仕様写真／玄関まわりもスッキリ片付く収納庫付き
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＼同仕様写真／
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京都府京都市伏見区
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JR京都線向日町駅 徒歩38分
阪急京都線西向日駅 徒歩38分
京都市営地下鉄烏丸線竹田駅 徒歩45分 
- 2024年5月／3LDK／3階建／建物111.38㎡／土地104.27㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧
- 交通
- JR京都線向日町駅 徒歩38分JR京都線向日町駅の不動産一覧
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- 学校区
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- 価格
- 3,400万円
- 面積
- 土地／104.27㎡、建物／111.38㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2024年5月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 接面7.0m 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 築後未入居
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩38分（約3040m）
徒歩12分（約900m）
徒歩26分（約2070m）
徒歩16分（約1210m）
徒歩5分（約390m）
ローンシミュレーション
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本物件の交通アクセスは、
JR西日本 東海道本線「向日町」駅まで徒歩約分（約3040ｍ）
学校区は、「京都市立神川小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「京都市立神川中学校」まで徒歩約26分（約2070ｍ）の距離です。
周辺環境は
新鮮市場！久我の杜店 徒歩約26分（約ｍ）
ファミリーマート西宮段上町北店 徒歩約5分（約390ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、か、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は104.27㎡、建物面積は111.38㎡です。
間取りは3LDKタイプの間取りとなっております。
TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
また、駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。
設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！