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    中古一戸建て
    京都市伏見区久我西出町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    998万円
    物件価格/
    998万円
    毎月返済/
    約2.6万円
    建物面積/
    85.94m²
    土地面積/
    41.43m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1999年10月
    最寄り駅/JR京都線「長岡京」駅／阪急京都線「西向日」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区久我西出町

    1 / 9枚

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    京都市伏見区久我西出町に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、
    マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、
    環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、
    様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから
    生活のしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は41.43㎡（12.53坪）、建物面積は85.94㎡（25.99坪）です。
    間取りは2階部分に8.6帖のDK、6.7帖の洋室、
    3階部分は9.8帖の洋室、3.8帖の洋室の間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    JR東海道本線「長岡京」駅から徒歩で35分（2800ｍ）です。
    そのほか阪急京都線「西向日」駅で21分（1680ｍ）JR京都線「向日町駅」35分（2800m）
    学校区は「久我の杜小学校」まで徒歩17分（1400ｍ）
    「神川中学校」まで徒歩12分（950ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    「セブンイレブン 向日南金村店」徒歩8分（623ｍ）
    「新鮮激安市場! 久我の杜店」徒歩17分（1305ｍ）
    「京都南西病院」徒歩15分（1180ｍ）
    「とみざわデンタルクリニック」徒歩16分（1259ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区久我西出町
    交通
    JR京都線長岡京駅徒歩35分 ・阪急京都線西向日駅徒歩21分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    京都市立羽束師小学校
    京都市立神川中学校
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    998万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1999年10月
    土地面積
    41.43m²
    建物面積
    85.94m²
    接道
    北側公道 接面8.8m 幅員6.0m、東側公道 接面4.2m 幅員6.0m、南側公道 接面4.8m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、洗面所独立
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00