京都市伏見区久我石原町　中古一戸建て

京都市伏見区久我石原町に所在する木造スレートぶき2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

【用途地域】
本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

最寄り駅のJR西日本東海道本線「桂川」駅までバス乗車18分、「菱妻神社前」バス停徒歩4分（約3260m）です。

また、近鉄京都線「淀」駅まで徒歩約31分（約2480m）、
京阪本線「中書島」駅まで徒歩約38分（約3040m）、JR東海道本線「長岡京」駅まで徒歩約41分（約3280m）です。

お子様の学校区は、「京市立神川小学校」まで徒歩約20分（約1530m）、「京市立神川中学校」まで徒歩約33分（約2570m）の距離です。

周辺環境は
スーパーマツモト桂川店徒歩16分（約1250m）
ローソン久我石原店徒歩5分（約340m）
新鮮市場！久我の杜店徒歩26分（約2050m）
久世築山保育園徒歩15分（約1200m）
JA京都市久我支店徒歩18分（約1430m）
伏見羽束師鴨川郵便局徒歩21分（約1630m）
塔ノ森公園徒歩18分（約1430m）
セブン-イレブン京都久我森の宮店徒歩約5分（約400m）
ローソン伏見久我本町店徒歩約7分（約560m）
フレスコ久我店徒歩約8分（約640m）
ウエルシア京都市久我店徒歩約9分（約720m）
久我東公園徒歩約4分（約320m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は101.55㎡、建物面積は117.17㎡です。
間取りは19.08帖のLDK、4.5帖の和室、7.58帖の洋室、9.16帖の洋室、9.58帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！