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    中古一戸建て NEW
    京都市伏見区久我東町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    3,460万円
    物件価格/
    3,460万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    91.53m²
    土地面積/
    90.05m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2022年1月
    最寄り駅/阪急京都線「西向日」駅／京阪宇治線「中書島」駅／京阪本線「中書島」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区久我東町

    【築浅物件】2022年1月築！
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    枚

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区久我東町の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のアクセスは
    阪急電鉄京都線「西向日駅」徒歩約42分(約3330m)
    京阪電気鉄道宇治線「中書島駅」徒歩約43分(約3390m)
    京阪電気鉄道京阪線「中書島駅」徒歩約43分(約3390m)です。

    お子様の学校区は、
    「京都市立久我の杜小学校」まで徒歩約1分（約80ｍ）、
    「京都市立神川中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）の距離です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    周辺施設は
    「新鮮激安市場 久我の杜店」徒歩約6分（約480ｍ）
    「デイリーカナートイズミヤ 羽束師店」徒歩約8分（約640ｍ）
    「セブンイレブン 京都久我森の宮町店」徒歩約6分（約480ｍ）
    「京都中央信用金庫 久我支店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「伏見羽束師鴨川郵便局」徒歩約10分（約800ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は90.05㎡（27.24坪）、建物面積は91.53㎡（27.68坪）です。
    間取りは1階部分に15.25帖のLDK、3帖の和室があり、2階部分に6帖の洋室が２室と8.5帖の洋室の3ＬＤＫ＋和室タイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    安藤 萌
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区久我東町
    交通
    阪急京都線西向日駅徒歩42分 ・京阪宇治線中書島駅徒歩43分 ・京阪本線中書島駅徒歩43分
    学校区
    京都市立久我の杜小学校
    京都市立神川中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,460万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2022年1月
    土地面積
    90.05m²
    建物面積
    91.53m²
    接道
    北東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、電気コンロ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、和室、クローゼット、屋根裏収納、食品庫、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西向日駅(阪急 京都本線) 徒歩約40分（約3190m）
    • 京都市立久我の杜小学校 徒歩約1分（約90m）
    • 京都市立神川中学校 徒歩約15分（約1160m）
    • 新鮮市場！久我の杜店 徒歩約6分（約450m）
    • セブンイレブン京都久我森の宮町店 徒歩約6分（約450m）
    • デイリーカナートイズミヤ羽束師店 徒歩約7分（約520m）
    • 万代羽束師店 徒歩約13分（約1010m）
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    物件名
    NO.2946897　 京都市伏見区久我東町　中古一戸建て　 3,460万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00