京都市伏見区久我東町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市伏見区久我東町の木造2階建ての中古戸建てです。

最寄り駅のアクセスは
阪急電鉄京都線「西向日駅」徒歩約42分(約3330m)
京阪電気鉄道宇治線「中書島駅」徒歩約43分(約3390m)
京阪電気鉄道京阪線「中書島駅」徒歩約43分(約3390m)です。

お子様の学校区は、
「京都市立久我の杜小学校」まで徒歩約1分（約80ｍ）、
「京都市立神川中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）の距離です。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

周辺施設は
「新鮮激安市場 久我の杜店」徒歩約6分（約480ｍ）
「デイリーカナートイズミヤ 羽束師店」徒歩約8分（約640ｍ）
「セブンイレブン 京都久我森の宮町店」徒歩約6分（約480ｍ）
「京都中央信用金庫 久我支店」徒歩約5分（約400ｍ）
「伏見羽束師鴨川郵便局」徒歩約10分（約800ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は90.05㎡（27.24坪）、建物面積は91.53㎡（27.68坪）です。
間取りは1階部分に15.25帖のLDK、3帖の和室があり、2階部分に6帖の洋室が２室と8.5帖の洋室の3ＬＤＫ＋和室タイプの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！