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    中古一戸建て
    京都市伏見区久我御旅町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,770万円
    物件価格/
    1,770万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    建物面積/
    103.68m²
    土地面積/
    100m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1999年11月
    最寄り駅/JR京都線「向日町」駅／阪急京都線「西向日」駅／京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区久我御旅町

    ■太陽光システム搭載
    ■角地／南向きバルコニー／陽当り良好
    ■小学校徒歩10分圏内／閑静な住宅地
    ■書斎／リビング15帖以上

    木造2階建ての物件です！

    角地のため移動がしやすいですね

    大きな窓から光が差し込みます

    駐車場も完備していてお車をお持ちの人でも安心ですね

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    枚

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    DB間取り図4LDKの広々とした間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区久我御旅町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のＪＲ東海道本線「向日町」駅まで徒歩約39分(約3060ｍ)です。
    また、阪急電鉄京都線「西向日」駅まで徒歩約38分（約3000ｍ）、京都市烏丸線「竹田」駅まで徒歩約44分（約3500ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神川小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「神川中学校」まで徒歩約25分（約2000ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    新鮮激安市場 「久我の杜店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    ローソン 「伏見久我橋店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「御旅第三公園」徒歩約2分（約120ｍ）
    「辻医院」徒歩約4分（約300ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は100.00㎡、建物面積は103.68㎡です。
    間取りは洋室が2室、書斎、和室が1室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区久我御旅町
    交通
    JR京都線向日町駅徒歩41分 ・阪急京都線西向日駅徒歩38分 ・京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩44分
    学校区
    京都市立神川小学校
    京都市立神川中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,770万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1999年11月
    土地面積
    100m²
    建物面積
    103.68m²
    接道
    北東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道3.20㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、可動間仕切、床下収納、室内洗濯機置場、上水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、出窓、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 向日町駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約39分（約3090m）
    • 京都市立神川小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 京都市立神川中学校 徒歩約26分（約2060m）
    • 新鮮市場！久我の杜店 徒歩約15分（約1200m）
    • ローソン伏見久我橋店 徒歩約4分（約330m）
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    NO.2876159　 京都市伏見区久我御旅町　中古一戸建て　 1,770万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00