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    中古一戸建て
    京都市伏見区羽束師菱川町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,180万円
    物件価格/
    1,180万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    建物面積/
    86.8m²
    土地面積/
    51.41m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1990年4月
    最寄り駅/阪急京都線「西向日」駅／JR京都線「長岡京」駅／JR京都線「向日町」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区羽束師菱川町

    ■令和4年8月リフォーム歴あり
    ■幅員7ｍ/ビルドイン駐車場
    ■コンビニ「ローソン」まで徒歩約10分
    ■TVモニター付きインターホン
    ■天井収納庫

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    DB間取り図シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区羽束師菱川町の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の阪急電鉄京都線「西向日」駅まで徒歩約22分（約1730m）です。 また、JR東海道本線「長岡京」駅までバス11分、バス停「菱川」から徒歩約9分（約720m）です。 そのほか、JR東海道本線「向日町」駅まで徒歩約34分（約2660m）です。

    お子様の学校区は、「京都市立羽束師小学校」まで徒歩約11分（約820m）、「京都市立神川中学校」まで徒歩約12分（約910m）の距離です。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    周辺施設は スーパー「万代羽束師店」徒歩約17分（約1350m） コンビニ「ローソン羽束師菱川店」徒歩約10分（約750m） 幼稚園・保育園「向日市立第6保育所」徒歩約11分（約850m） 郵便局「伏見羽束師菱川郵便局」徒歩約13分（約970m） 銀行「JA京都中央羽束師支店」徒歩約12分（約890m） 公園「史跡長岡宮跡朝堂院西第四堂跡朝堂院公園」徒歩約24分（約1870m） スーパー「新鮮市場！久我の杜店」徒歩約20分（約1540m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は51.41㎡、建物面積は86.80㎡です。 間取りは３ＤＫとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区羽束師菱川町
    交通
    阪急京都線西向日駅徒歩23分 ・JR京都線長岡京駅バス11分菱川停徒歩9分 ・JR京都線向日町駅徒歩34分
    学校区
    京都市立羽束師小学校
    京都市立神川中学校
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    1,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1990年4月
    土地面積
    51.41m²
    建物面積
    86.8m²
    接道
    北側 幅員7.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西向日駅(阪急 京都本線) 徒歩約22分（約1730m）
    • 京都市立羽束師小学校 徒歩約10分（約820m）
    • 京都市立神川中学校 徒歩約11分（約910m）
    • 万代羽束師店 徒歩約17分（約1350m）
    • ローソン羽束師菱川店 徒歩約9分（約750m）
    • 新鮮市場！久我の杜店 徒歩約19分（約1540m）
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    物件名
    NO.2589736　 京都市伏見区羽束師菱川町　中古一戸建て　 1,180万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00