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    中古一戸建て
    京都市伏見区竹田七瀬川町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    92.88m²
    土地面積/
    51.16m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2001年10月
    最寄り駅/京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅／近鉄京都線「伏見」駅／京都市営地下鉄烏丸線「くいな橋」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区竹田七瀬川町

    【周辺環境充実】住環境良好
    ■京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅徒歩6分
    ■両面バルコニーで日当たり通風良好
    ■小学校、中学校、スーパー、コンビニ徒歩10分圏内
    ■各居室収納があります

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

    【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

    【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

    【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

    枚

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    DB間取り図３階建て3LDKの物件です！各居室に収納がありますのでたくさんのお荷物もすっきりまとまりますよ！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区竹田七瀬川町の木造3階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の京都市烏丸線「竹田」駅まで徒歩約6分（約440ｍ）です。
    また、近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩約15分（約1170ｍ）です。
    そのほか京都市烏丸線「くいな橋」駅まで徒歩約15分（約1160ｍ）です。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    周辺環境は

    小学校「京都市立竹田小学校」徒歩約6分（約430ｍ）
    中学校「京都市立藤森中学校」徒歩約9分（約700ｍ）
    スーパー「フレスコ竹田店」徒歩約6分（約450ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート竹田駅前店」徒歩約5分（約370ｍ）
    幼稚園保育園「京都市立竹田幼稚園」徒歩約4分（約310ｍ）
    郵便局「京都竹田郵便局」徒歩約6分（約480ｍ）
    銀行「JA京都中央竹田出張所」徒歩約2分（約130ｍ）
    公園「深草西浦南公園」徒歩約7分（約520ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は○㎡（○坪）、建物面積は○㎡（○坪）です。
    間取りは1階部分に○帖の○室です。2階部分に○帖の○があり、３階部分に○帖の○室と○帖の○室の○○タイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区竹田七瀬川町
    交通
    京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩6分 ・近鉄京都線伏見駅徒歩15分 ・京都市営地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩15分
    学校区
    京都市立竹田小学校
    京都市立藤森中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2001年10月
    土地面積
    51.16m²
    建物面積
    92.88m²
    接道
    北側私道 接面4.5m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：3.19㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 竹田駅(近鉄 京都線) 徒歩約6分（約450m）
    • 京都市立竹田小学校 徒歩約5分（約430m）
    • 京都市立藤森中学校 徒歩約9分（約700m）
    • フレスコ竹田店 徒歩約6分（約450m）
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    物件名
    NO.2751946　 京都市伏見区竹田七瀬川町　中古一戸建て　 2,680万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00