京都市伏見区竹田七瀬川町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市伏見区竹田七瀬川町の木造3階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の京都市烏丸線「竹田」駅まで徒歩約6分（約440ｍ）です。
また、近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩約15分（約1170ｍ）です。
そのほか京都市烏丸線「くいな橋」駅まで徒歩約15分（約1160ｍ）です。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

周辺環境は

小学校「京都市立竹田小学校」徒歩約6分（約430ｍ）
中学校「京都市立藤森中学校」徒歩約9分（約700ｍ）
スーパー「フレスコ竹田店」徒歩約6分（約450ｍ）
コンビニ「ファミリーマート竹田駅前店」徒歩約5分（約370ｍ）
幼稚園保育園「京都市立竹田幼稚園」徒歩約4分（約310ｍ）
郵便局「京都竹田郵便局」徒歩約6分（約480ｍ）
銀行「JA京都中央竹田出張所」徒歩約2分（約130ｍ）
公園「深草西浦南公園」徒歩約7分（約520ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は○㎡（○坪）、建物面積は○㎡（○坪）です。
間取りは1階部分に○帖の○室です。2階部分に○帖の○があり、３階部分に○帖の○室と○帖の○室の○○タイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！