京都市伏見区久我森の宮町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市伏見区久我森の宮町の木造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

交通アクセスは、
最寄り駅の近鉄京都線「竹田駅」までバス停「久我御旅町」から約17分、バス停まで徒歩約8分（約640ｍ）
最寄り駅のJR東海道本線「長岡京駅」までバス停「久我御旅町」から約15分、バス停まで徒歩約7分（約560ｍ）
阪急電鉄京都線「西向日駅」まで徒歩約34分（約2700ｍ）

お子様の学校区は、「京都市立神川小学校」まで徒歩約11分（約830m）、「京都市立神川中学校」まで徒歩約23分（約1770m）の距離です

周辺環境は
スーパー「新鮮市場！ 久我の杜店」徒歩約3分（約240m）
スーパー「万代 羽束師店」徒歩約7分（約560m）
コンビニ「セブン-イレブン 京都久我森の宮町店」徒歩約2分（約160m）
コンビニ「ローソン 伏見久我の杜店」徒歩約5分（約400m）
ドラッグストア「ダックス 伏見羽束師店」徒歩約5分（約400m）
ドラッグストア「キリン堂 羽束師店」徒歩約7分（約560m）
公園「久我森の宮公園」徒歩約3分（約240m）
病院「松岡耳鼻いんこう科」徒歩約3分（約240m）
病院「京都南西病院」徒歩約11分（約900m）
幼稚園・保育園「神川保育園」徒歩約12分（約930m）
郵便局「伏見羽束師鴨川郵便局」徒歩約11分（約830m）
銀行「JA京都市久我支店」徒歩約11分（約830m）
スーパー「デイリーカナートイズミヤ羽束師店」徒歩約19分（約1450m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は58.04㎡（17.55坪）、建物面積は100.98㎡（30.54坪）です
間取りは8帖の洋室1室と7.5帖の洋室1室、6.25帖の和室が1室、18帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！