京都市伏見区久我石原町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市伏見区久我石原町の木造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は工業地域で、どんな工場でも建てられる地域となっており、住宅やお店は建てられますが学校や病院、ホテルなどは建てられない地域となっております　近年では敷地が広く地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンションが建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています　住居系の地域と比べて建築基準法の規制が緩和されているため、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです

交通アクセスは、
JR東海道本線「向日町」駅まで徒歩約36分（約2880m）
阪急京都本線「東向日」駅まで徒歩約40分（約3200m）
近鉄京都線「竹田」駅まで徒歩約46分（約3680m）

お子様の学校区は、「京都市立神川小学校」まで徒歩約19分（約1510m）、「京都市立神川中学校」まで徒歩約30分（約2340m）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーマツモト桂川店」徒歩約18分（約1410m）
コンビニ「ローソン久我石原店」徒歩約3分（約180m）
コンビニ「ファミリーマート久我石原町店」徒歩約6分（約430m）
幼稚園保育園「久世南保育園」徒歩約13分（約1020m）
銀行「JA京都市久我支店」徒歩約18分（約1420m）
郵便局「伏見羽束師鴨川郵便局」徒歩約21分（約1620m）
公園「RVパークStandOut KYOTO」徒歩約10分（約750m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は40.92㎡（12.37坪）、建物面積は87.87㎡（26.58坪）です
間取りは12帖のLDK、6帖の洋室、4.5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKの間取りとなっております
平成20年リフォーム歴があり、室内は丁寧に使用されています

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！