京都市伏見区久我西出町　中古一戸建て

京都市伏見区久我西出町に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

最寄り駅のJR東海道本線長岡京駅までバス停から約10分（乗車12分）です。

お子様の学校区は、「京都市立羽束師小学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）、「京都市立神川中学校」まで徒歩約10分（約780ｍ）の距離です。

周辺環境は
新鮮市場！久我の杜店徒歩約15分（約1150ｍ）
万代東店徒歩約15分（約1180ｍ）
セブンイレブン向日南金村店徒歩約10分（約780ｍ）
ローソン羽束師店徒歩約11分（約870ｍ）
ケーズデンキ向日店徒歩約11分（約830ｍ）
たんぽぽ保育園徒歩約10分（約790ｍ）
JA京都中央羽束師支店徒歩約11分（約810ｍ）
伏見羽束師菱川郵便局徒歩約11分（約840ｍ）
一般財団法人仁風会京都南西病院徒歩約14分（約1070ｍ）
RVパークStandOut　KYOTO徒歩約18分（約1370ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は78.84㎡（23.84坪）、建物面積は69.26㎡（20.95坪）です。
間取りは13帖のLDK、6帖の和室が2室、6帖の洋室、6.5帖の洋室、がある4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！