京都市伏見区桃山町大島　中古一戸建て

京都市伏見区桃山町大島に所在する中古戸建てのご紹介です。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


本物件の土地面積は123.5㎡（37.36坪）、建物面積は96.88㎡（29.31坪）です。
間取りは21.6帖のLDK、6.8帖の洋室、6帖の洋室、12.5帖のロフト、タタミコーナーがある2LDKの間取りです
落ち着いた雰囲気の居室が魅力的な物件となっております。

最寄り駅は京阪宇治線「桃山南口」駅で徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。
線路に近すぎない閑静な住宅街に所在しており、
騒音などを気にせず静かに生活したい方に最適な環境です。
学生のお子様やご自宅でお仕事をされているお客様にとっては嬉しい環境ですね。

学校区は
「京都市立桃山南小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、
「京都市立桃山中学校」まで徒歩約37分（約2960ｍ）の距離です。
小学校はお子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心です。
また学校行事への参加も気軽にできる距離なので、
親御様は頑張るお子さまの成長をいつも近くで見守ることができそうです。

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
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