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京都市伏見区桃山井伊掃部東町　新築一戸建て　B号棟

新築一戸建て

新価格公示日：2026.01.05 旧価格公示日：2025.12.09

京都市伏見区桃山井伊掃部東町　新築一戸建て　B号棟

5,700万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します。

広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします。

スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します。

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2SＬＤＫの広々とした間取りです

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広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします。

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スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

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リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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5,700万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区
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: 京阪本線丹波橋駅徒歩8分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩8分
JR奈良線桃山駅徒歩18分
: 2025年5月／2SLDK／2階建／建物93.14㎡／土地101.5㎡

POINT

【MELDIA のデザイナーズ住宅＋即内覧可！】 ■ご好評につきラスト1邸！ ■３沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア ■２台駐車可能スペースあり！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

安藤萌

【MELDIA のデザイナーズ住宅＋即内覧可！】
■ご好評につきラスト1邸！
■３沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア
■２台駐車可能スペースあり！

◇特徴
・収納スペース豊富でたっぷり収納可能！
・上部吹抜けで開放感のあるLDK！
・キッチン横にパントリーあり、食品のストックや調理家電などもスッキリ収納!
・リビングの床暖房は寒い季節も快適にお過ごしいただけます

◇立地
・桃山小学校まで徒歩約20分
・桃山中学校まで徒歩約3分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京阪本線丹波橋駅徒歩8分京阪本線丹波橋駅の不動産一覧
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩8分近鉄京都線近鉄丹波橋駅の不動産一覧
JR奈良線桃山駅徒歩18分JR奈良線桃山駅の不動産一覧

学校区: 京都市立桃山小学校桃山小学校区の不動産一覧
京都市立桃山中学校桃山中学校区の不動産一覧

価格: 5,700万円

面積: 土地／101.5㎡、建物／93.14㎡

間取り: 2SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年5月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／100%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 北側公道接面5.7m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第 KS124-6110-52369号

駐車場: カーポート　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。