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エルポート桃山　中古マンション

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リフォーム済

エルポート桃山　中古マンション

3,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。

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南向き+専用庭付きの3LDK物件です！

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広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

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給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区
Google map
: 京阪宇治線桃山南口駅徒歩8分
京阪宇治線六地蔵駅徒歩11分
京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩13分
: 1996年2月／3LDK／3階（8階建）／60.61㎡

POINT

【桃山南口駅まで徒歩8分+即内覧可！】 ■キッチンなどの水回り・内装のリフォーム歴があります！ ■バルコニー南向きで採光・通風良好です！ ■12.78帖のLDKでゆったりとお過ごしいただけます！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【桃山南口駅まで徒歩8分+即内覧可！】
■キッチンなどの水回り・内装のリフォーム歴があります！
■バルコニー南向きで採光・通風良好です！
■12.78帖のLDKでゆったりとお過ごしいただけます！

◇特徴
・南向き専用庭付きですのでガーデニングにおすすめです
・カウンターキッチンのため、リビングの様子を見ながら家事をしていただけます

◇リフォーム内容
・キッチン、浴室、トイレ、洗面所新調
・給排水管
・床、壁貼り換えなど

◇立地
・京都市立桃山東小学校まで徒歩約5分
・京都市立桃山中学校まで徒歩約33分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京阪宇治線桃山南口駅徒歩8分京阪宇治線桃山南口駅の不動産一覧
京阪宇治線六地蔵駅徒歩11分京阪宇治線六地蔵駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩13分京都市営地下鉄東西線六地蔵駅の不動産一覧

学校区: 京都市立桃山東小学校桃山東小学校区の不動産一覧
京都市立桃山中学校桃山中学校区の不動産一覧

価格: 3,280万円

面積: 60.61㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階（8階建）

構造: RC

築年月: 1996年2月

バルコニー: 9.6㎡／南向き

管理費: 6,900円／月

修繕積立金: 15,200円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、クローゼット、押入、天袋、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、専用庭、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

桃山南口駅(京阪宇治線)
徒歩8分（約620m）

京都市立桃山東小学校
徒歩5分（約370m）

京都市立桃山中学校
徒歩33分（約2590m）

イズミヤショッピングセンター六地蔵店
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セブンイレブン桃山町和泉店
徒歩2分（約110m）

フレスコ桃山南口店
徒歩10分（約790m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。