京都市伏見区醍醐烏橋町　新築一戸建て

京都市伏見区醍醐烏橋町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は92.54㎡（約28.00坪）、建物面積は74.77㎡（約22.61坪）です。
間取りは1階部分に約15.6帖のLDK、2階部分に約5.1帖の洋室、約5.8帖の洋室、約6.0帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
京都市地下鉄東西線「小野」駅まで徒歩約13分
ＪＲ奈良線線「木幡」駅まで徒歩約56分

学校区は、「京都市立北醍醐小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「京都市立醍醐中学校」まで徒歩約23分（約1780ｍ）の距離です。

周辺環境は
小野幼稚園「小野幼稚園」徒歩約7分（約490ｍ）
郵便局「京都醍醐北郵便局」徒歩約5分（約350ｍ）
コンビニ「セブンイレブン山科勧修寺店」徒歩約16分（約1210ｍ）
スーパー「業務スーパー山科店」徒歩約16分（約1220ｍ）
銀行「京都中央信用金庫南山科支店」徒歩約15分（約1190ｍ）
総合病院「医療法人松寿会共和病院」徒歩約18分（約1430ｍ）
公園「勧修寺公園」徒歩約28分（約2190ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！